达科他河建成时,在纽约住公寓的想法还相当新鲜,建筑师和开发商都在忙着弄清楚,什么能吸引美国人在他们与许多其他人合住的一栋大楼里租一个居住空间,而不是住在一栋房子里。在19世纪70年代,一些早期的公寓楼如雨后春笋般出现在曼哈顿,包括在奥尔巴尼 在百老汇和51街交界处。但里面的生活空间往往很小,没有太多的外部光线。即便如此,这些原型显然引起了一个名叫爱德华·卡伯特·克拉克(Edward Cabot Clark)的开发者的兴趣。
“克拉克辛格缝纫机公司的总裁 而且非常富有,所以他有很多钱可以投资。艾尔彭安德鲁 。他是一名建筑师、律师、历史学家,2015年出版了《达科塔:世界上最著名的公寓楼的历史 “他看到后说,我能做得更好。”
克拉克和他的建筑师,亨利·珍妮维·哈登伯格 Van Corlear是一栋五层红砖建筑,位于第55街和第56街之间的第七大道,有36套公寓,仿照奥尔巴尼酒店(the Albany),但设计有所改进。“房间更大,公寓更大,它有一个大庭院,所以有更好的光线和空气,”阿尔彭说。此外,它还有电梯和一条带坡道的车道,可以让马车下到地下室给居民送东西。这栋建筑也有华丽的装饰,包括走廊、前厅和楼梯口的西班牙马赛克地砖,可能还有对讲机和门铃系统,就像2006年的那样文章 摘自《纽约时报》的详细报道。当Van Corlear酒店于1878年开业时,它的公寓描述 在当时被称为“一种严格的外国生活方式”——租得如此之快,以至于克拉克知道他发现了一些东西。
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达科塔公寓楼于1884年完工后不久。当时,中央公园西路还是一条土路。
美国国会图书馆
一年后,克拉克把注意力集中在上西区的一大片土地上,这块土地属于雅各布·亨利·希夫 这位金融家在19世纪末美国的工业化进程中发挥了关键作用。“他的想法是在那里盖一栋非常漂亮的房子,但他的妻子威胁要离婚,”他解释说Mosette布罗德里克 他是纽约大学(New York University)艺术史临床教授,也是19世纪和20世纪建筑和城市规划领域的权威。“所以他把地卖给了克拉克。”
为了资助这个项目,克拉克建造了一排褐砂石单户住宅 在西73街(West 73 Street),并将租金投入到新大楼的建设预算中。“他是一个聪明的商人,”阿尔彭解释说。
达科塔号比范·科利尔号大,用浅色的砖和砂岩建造。在建筑上,它也更具冒险精神。尽管有些来源将其描述为混合德国哥特式,法国文艺复兴和英国维多利亚式 布罗德里克说,哈登伯格并没有遵循任何特定的风格。“这个设计很奇怪,”她说。“它会弹出和弹出,有这些大山墙,做各种各样的事情。这是一种无拘无束的感觉。”
此外,据阿尔彭说,克拉克让哈登伯格把它装修得更豪华,公寓和房间都更大,细节也更花哨。
布罗德里克说:“房间的布局非常巧妙,这样游客就不会看到单个公寓的家庭。”“如果有人过来坐在客厅里,她不会看到你的床没叠。”
“有很多靠窗的小座位,里面有百叶窗,”布罗德里克说。“所以,如果你坐在那里,太阳改变了方向,你可以稍微改变一下百叶窗,继续阅读。”此外,“厨房甚至还有一个小阳台。所以,如果你在夏天有湿拖把或垃圾,或任何可能有气味的东西,你可以把它放在那里,这样它就不会在厨房里散发任何气味。”
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达科他河至今仍被原来的宙斯和蛇的铸铁栅栏包围着。
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但该设计也保留了Van Corlear的一些创新,包括通往地下室的运送坡道,在室外庭院下面,车厢在运送乘客后可以在那里掉头。此外,克拉克在达科塔河后面建造了一个锅炉房,并铺设了绝缘管道,将蒸汽和热水引入建筑物,这是一项防止火灾和爆炸的创新。这座建筑甚至配备了自己的小型发电厂来提供电力,这是一项创新刚刚被证明了 托马斯·爱迪生写的。
根据斯蒂芬·伯明翰的书,达科塔酒店还设有私人网球场和槌球场等设施。达科他河的生活:纽约最不寻常的地址 。”
克拉克于1882年去世,遗憾的是,他没有机会看到他完成的杰作。作为一个有远见的人,阿尔彭把他比作19世纪晚期的史蒂夫·乔布斯。在公寓生活方面,“他发明了一些新东西,就像乔布斯发明iPhone一样,让它变得如此奢华,以至于创造了一种人们不知道自己有这种需求的需求。”乔布斯在他的电子产品上做到了这一点,而克拉克在他的建筑上做到了这一点。”