10个危险信号，应该让你立即解雇你的承包商

首先，很明显，你的承包商不应该要求一笔不合理的钱。是的，他需要资金来启动项目，但要求超过15%就会引起危险，而大多数州允许承包商要求总成本的最高33%[来源:芝加哥论坛报］．你的承包商应该有足够的信用来支付剩余的前期费用。如果她没有，可能是因为她之前的工作搞砸了，信用被取消了。这不是你想要的承包商。

在前期成本之后，额外的资金应该与主要的里程碑挂钩——例如，挖掘和基础工作的结束，框架，管道，电，站，屋面完成工作。同样，如果承包商试图将资金与日期而不是施工里程碑挂钩，那也会对你不利。

低出价也应该引起警告。当心常见的骗局，承包商向房主保证，房子将被用作广告目的的例子，这就是为什么他能够出价比竞争对手低得多。事实上，为了投资组合的收益而低报价格几乎是不值得的。相反，低出价几乎总是等于糟糕的作品。就是这么简单。

周一上午10点或周五下午2点的工作现场是什么样的?如果答案是“安静”，你就需要安静重新评估你的承包商．简单地说，承包商设定他或她自己的工作时间，这些时间不仅决定了你的项目完成的速度，而且反映了承包商的整体专业水平和他对项目的承诺。18新利最新登入每周工作30个小时，两头剃光，并不意味着专业。

也就是说，当你注意到你的承包商不在时，你的工作是去询问，而不是沉默地等待，直到你再也无法忍受。也许有一个完全合理的原因，你的承包商从来不在周一中午之前出现。18新利最新登入他在买材料吗?你的承包商是否会在周一早上处理文件和许可证?在你看来是偷懒的工作实际上可能是必要的工作。所以问。

你的承包商周五晚上做什么是他的事你的承包商在工地上的工作就是你的。具体来说，你不能忍受毒品，酒精或者在你的网站上使用不合理的处方药。无论你的承包商是从瓶子里、街角的毒贩还是医生那里得到他所选择的药物，如果这种药物损害了他做好和安全地工作的能力，那么可能是时候找一个能做好这项工作的人了。同样的道理也适用于承包商的员工。如果你的工地上出现滥用药物的情况，那是承包商的错。

大多数大型承包公司都对工作中使用毒品和酒精采取零容忍政策。如果你通过这些公司之一雇佣了你的承包商，你可以在不太改变合同的情况下替换你的承包商。

一份合同不仅仅是一个需要跨越的官僚圈。在发生争议甚至误解的情况下，这是保证你和你的承包商安全的文件。说你的承包商了油毡你想要的地方实木地板或者在你想让它吹进来的地方放置绝缘棒。你们就非常具体的工作达成了价格协议，合同应该把这一切都说清楚。(同样地，如果你同意用油毡，而现在要求用硬木，这是合同保护你的承包商。)

一个不想签合同的承包商不是你想要的。同样，一个工作出色的承包商应该能够获得合理工作的许可证。而一个试图说服你不需要这些许可证的承包商是可疑的。她是懒还是想偷工减料?不管怎样，你都不想参与其中。

你不是建筑专家。但是房主你有权利知道发生了什么事。这是承包商的工作为了有效地将这些信息传达给你。18luck手机登录未接电话是一回事，但不及时回电话是另一回事。如果沟通含糊不清，难以理解，或者传达时脾气不好，那么你的承包商就没有做好他工作的重要部分。

除了及时和善意的沟通，你的承包商应该能够准确地传达正在发生的事情。同样地，你应该警惕难以联系的承包商，你也应该警惕含糊不清的承包商。一个好的承包商应该了解工作的所有进展。他应该愿意告诉你这些进展。一个闪烁其词或含糊其辞的承包商要么是不称职，要么是有事要隐瞒。

记住，你的承包商为你工作，定期向他的老板(你)报告是工作描述的一部分。

还记得那份合同吗?这是你和你的承包商之间有约束力的协议，详细说明了要做的工作。如果你注意到合同中规定的工作被做得不一样，粗制滥造，或者根本没有，可能是时候改变了解雇你的承包商，找一个能把工作做好的人．

这不仅包括事物是如何形成的，还包括它们是由什么18新利最新登入构成的。你的合同规定使用的材料但你可以打赌有更便宜的替代品。合同材料和承包商购买的仿制品之间的价差会直接从你的口袋里进到他的口袋里。因此，将非合同、不合格的材料视为盗窃，并相应地对待它。

削减劳动力成本也是如此。如果你承包了一定数量的劳动密集型石工，你应该得到这个数量。藐视合同的承包商就是在藐视你。

如果你有一个美妙的雇佣可怕分包商的承包商在美国，这项工作的总体情况开始变得不那么乐观了。就像一个商业经理，一个承包商的技能应该是雇佣优秀人才承包商耸耸肩为糟糕的分包商道歉是在推卸责任，而这其实是他的责任。

同样，一个好的承包商应该管理好这些分包商和其他工人。尖叫的奴隶主很少雇佣到合适的工人，也很少从他们那里得到最好的工作。所以，如果你看到你的承包商对他的员工表现得很残忍，这不仅对工人来说是正确的，而且为了你的项目的最大利益，用一个更好的人取代承包商。

此外，你的承包商的工作是在网站上雇佣与你合作良好的人，房主。如果你和承包商的员工相处不好，解决争端是承包商的工作，而不是你的。如果你的承包商不能摆脱一个坏蛋，你应该考虑摆脱这个承包商。

比如毒品酒精在工作现场使用，盗窃是不费脑子的事。不过，从工地偷东西可能比在糖果店里发现口袋鼓鼓的孩子要难一些。相反,你承包商可能会订购过多的供应品，然后在你完成那部分工作后，简单地把多余的运走。谁会知道一个承包商用“额外”的材料来改造他自己的浴室呢?或者在第二个工地上使用你多余的供应然后从其他房主那里挪用资金?

如果你怀疑这种偷窃行为，将合同中的材料清单与承包商实际订购的材料收据进行比较。在极端情况下，您可能需要监视交付到站点的材料[来源:HomeAdditionPlus.com］．但一旦你开始数木板的时候，你就会后悔当初没有解雇你的承包商了。

你不是在1911年挖掘巴拿马运河，所以在建设过程中，财产和人员都不应该受到损害。事实上，正如你可能知道的，职业安全与健康管理局(OSHA)对许多工作场所的安全有具体而严格的规定，对建筑工地有特殊的规新利国际网站品牌官网定[来源:OSHA］．这些标准涵盖了从砌砖施工时的扭伤和拉伤到建筑工人所需的个人防护装备等所有方面。例如，在离地面6英尺(1.8米)以上的地方工作时，工人应该有防摔装置，所有工人都应该穿合适的鞋子。

你的承包商应遵守这些指导方针，并确保他或她的员工也遵守。如果你在工地上看到不安全的行为，几乎可以肯定你的承包商也看到了。或者他应该这么做。无论哪种情况，不安全的行为都是承包商的错，这是一个危险的信号，也许你们在一起的时间应该结束了。

有一个你雇承包商的原因而不是亲自监督项目:能力。你的承包商应该完全有能力完成他说要做的工作(合同上的概述)。你不需要忍受粗制滥造、杂乱无章或不安全的工作。

也就是说，你不能也不应该期望构建或改造中的每件事都非常顺利。工具坏了，工人生病了，你的老房子上的直线可能不那么直了。不管是什么问题，在你建造梦想中的房子或扩建梦想中的房子的过程中，可能会有一些磕磕碰碰。一个合格的承包商并不一定完全没有这些凸起;重要的是你的承包商是否能迎难而上。总有办法解决的。如果，一次又一次，你的承包商如果不行，你可能需要换掉他。