18新利最新登入要花多少钱在美国建造一座房子吗?

它是便宜构建您自己的房子比买一个全新的家已经在市场上?根据2021年的数据来自美国人口普查局,新独栋房屋的平均销售价格为464200美元(平均销售价格为397100美元)和建立一个家庭的平均成本是343600美元。表面上看,这是一个差价超过100000美元。

但重要的是要注意,这些数字并不是一个横向的比较。464200美元的平均销售价格是购房者支付房子和土地的坐在。建立一个家的343600美元平均成本只是收取的“合同价格”承包商建立家庭。土地的成本,如果需要,是单独的。

这是什么意思?这意味着如果你已经拥有土地,那么最有可能便宜构建自己的地方。但是如果你不拥有土地,你可能不会节省太多,如果有的话,而购买新建的房屋。当全国住房建筑商协会提供的2019年(NAHB)调查了它的成员,它发现平均成本近90000美元(平均很多大小的22000平方英尺或2045平方米)。

请记住,在这篇文章中列出的成本contractor-built回家。换句话说,我们假设你雇佣一个总承包商建立家庭。总承包商增加20 - 30%的总成本建立一个家庭,因为这是他们是如何补偿招聘和管理所有分包商。18新利最新登入

20到30%是很多钱!你可能会作为自己的总承包商和潜在的节省数万美元,但是它可能不值得。首先,它是一个巨大的时间承诺作为自己的承包商,如果你是新建筑,你可能会做一些大型和昂贵的错误。更不用说,一些分包商将收你多专业的承包商,所以这些20 - 30%的储蓄可能被吃掉了更高的材料和劳动力成本。

最近NAHB的调查显示,2019年建设总成本2594平方英尺(240平方米)的家庭平均是296652美元。这也是大致相同的总计算的“合同价格”人口普查局在2020年为2333平方英尺(216平方米)的家。

我们应该注意到,这些成本不包括购买土地或很多,下面的数字平均大幅波动的地理区域。

也就是说,NAHB的18新利最新登入分解的成本建立一个2594平方英尺的房子通过施工过程的每个阶段。(此面积的平均大小是一个独栋房屋在美国据NAHB):

如你所见,最昂贵的单一类别在构建一个家是“室内完成,”,包括每一扇门、灯具,厕所,台面和洗碗机。这一类非常昂贵,因为它包含很多不同的元素,每一个可能有可观的成本,副总裁Paul Emrath说调查和住房NAHB的研究。

“当然有省钱的办法,花不到平均建筑商,“Emrath说。“选择一个更便宜的台面材料,花更少的室内修剪或者放弃一个壁炉。”

最后,这涉及到你的个人喜好和预算。你可以很容易地花比全国平均水平或多或少的在室内完成但谨防“升级蠕变。”Every time you say yes to a contractor's suggestion for a slightly more expensive appliance or plumbing fixture, it's going to add up.

这是个好问题,not-so-helpful回答是:有时。就连专家很难预测什么建筑材料或建筑组件的价格在不久的将来将会增加。例如,没有人看到COVID-19大流行或随后的短缺等主要材料(和飞涨的成本)的木材。

尽管全球大流行是幸运的是少见的,价格波动不,Emrath说。“一些材料船国际,如混凝土”,他说。”几年前,我们看到混凝土,当中国经济短缺飙升,他们只是消耗大量的国际航运能力。”

我们上面引用的数据提供了一个快照的住房建设成本,2019年前的大流行。经济学家当然希望,但不能保证,成本将返回这些一旦流行后经济恢复到正常水平。

这是另一个重要的考虑因素在决定是否建造或购买一个现有的家庭。你需要马上吗?一个定制的家由雇佣承包商平均9.7个月从开始到结束,人口普查局说。把它像欢迎一个新的婴儿。一个新的婴儿,成本300000美元。