18新利最新登入如何选择绿色建筑

你正在做正确的事通过构建绿色。但选择一个承包商任何项目往往是困难的。看到更多的家居设计图片。”width=
你正在做正确的事通过构建绿色。但选择一个承包商任何项目往往是困难的。看到更多的家居设计图片
Dougal水域/数字/愿景盖蒂图片社

选择一个承包商就够难的了,但并没有“绿色”增加的难题。从跟踪工程师的认证调查过去在放大镜下检查提出价格工作——选择过程是基本。你从哪里开始呢?

首先,没有什么比过去预测未来。问题是,绿色建筑还很新,和绿色建筑规范都是新的,这意味着有更多的回旋余地在绿色建筑与传统建筑的执行。这也意味着更容易风一个生手绿色承包商谁不知道他在做什么。你能做什么来确保你的建筑商不是太新游戏吗?

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首先,看看他以前的工作。你见过你喜欢绿色房子和铺面装修?问那些建造者的名字。如果有一个绿色建筑回家之旅在树林里你的脖子,尾随看你喜欢什么。从列表中选择一个构建器吗?要求看绿色建造者在过去所做的工作,最好是在人或至少在一个投资组合。大部分州要求前4年的工作经验给予承包商的许可。你可以考虑要求相同的年的绿色建筑承包商的经验为您的项目(来源:ArizonaBuildersZone.com]。

同样的,当给予承包商的许可,要求保证工作经验的引用一个建筑工人。你可以做同样的事;跟你的未来建设者的过去的客户。除了问他们关于工作的质量,让他们评估他们的施工过程。是建设按时并在预算之内完成?(如果没有,为什么不呢?)是承包商愿意并且能够从容面对艰苦的必然的过程?然后,别忘了检查一下您所在的州消费者保护机构和商业改进局投诉。

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找到一个建筑商的绿色认证

不幸的是,政府的监管绿色建筑还赶上这个行业。但即使没有国家绿色建筑特别许可,私营部门监督小组提供各种各样的证书。考虑雇佣一个绿色建筑认证的组:

  • 美国绿色建筑委员会:委员会的“能源与环境设计领导”(LEED)认证绿色建筑行业当前的黄金标准。正如建筑可以LEED认证,也可以承包商。根据您的项目,寻找一个绿色建筑认证“LEED美联社建筑设计和建设”(LEED美联社BD + C)或“LEED美联社室内设计和建筑”(LEED美联社ID + C)。
  • 全国住房建筑商协会提供的(NAHB):超过1500绿色认证专家,NAHB是主流的绿色建筑行业的监管。
  • 装修行业协会(百合):五年的绿色建筑的经验,16个小时的培训+考试=绿色认证的专业地位,重塑NAHB的同行。
  • 相关的建筑商和承包商ABC(美国广播公司):不仅绿色承包商认证需要绿色建筑的经验,但它要求承包商的办公室是绿色的。的美国广播公司数据库包括注册承包商的列表。
  • 绿色的优势(GA):绿色认证的专业优势(GACPs)存在于每个国家和组织在GA数据库为专门化包括承包商、建筑师,甚至是律师。
  • 能源之星:这个政府项目与当地公用事业合作伙伴,确保工程师认证通过家里的性能能源之星(HPWES)计划是最新的和最新的节能建筑实践。

但这是不够的建设者均,当然可以。他们还应该许可作为承包商,所以别忘了确认与你的国家承包商授权许可委员会[来源:Contractors-license.org]。

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同样重要的是要记住,这取决于您的项目,建造者你雇佣可能不会是唯一的人在施工。所以,询问分包商。通常做他们的工作,他们和他们一起工作多久了,和这些分包商授权吗?18新利最新登入具体地说,所有国家都需要水管工和电工执照,但其他分包商按小时支付不同样的监管。这是你自己的选择是否允许你的绿色建筑使用未经授权的分包商进行混凝土、绘画和屋顶,但是请注意,如果出现纠纷许可分包商,州许可委员会将帮助你搞定它;和一个未经授权的分包商和纠纷解决是取决于你。

还问这些分包商的绿色建筑的经验。当然,你可以审查总承包商,但如果分包商也不同意你的绿色建筑目标,那么地面部队不可能建立自己的标准。

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进行自己的成本效益分析

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18新利最新登入太阳能电池板会节约多少能源费用,他们会花多少钱来安装?
史蒂文Puetzer /摄影师的选择盖蒂图片社

企业经常做出决定基于成本效益分析:将项目保存或赚更多的钱比将成本实现吗?没有理由你不能使用相同类型的分析为家里的项目。

问自己有多少绿色建筑可以节18新利最新登入省能源和/或其他公用事业费用。别忘了考虑税收优惠和补贴绿色建筑。例如,有一个城市免税LEED认证的建筑在辛辛那提,俄亥俄州和收入税收抵免业主或租户在马里兰州绿色建筑[来源:AIA.org]。你的国家或城市提供类似的优惠吗?

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还考虑其他有些无形的利益。例如,也许这仅仅是对你重要领导一个环保的生活,或者你觉得它对你的健康会更好生活在一个环保的家。新利国际网站品牌官网18新利最新登入你愿意付多少钱来满足个人需求?

现在您已经考虑这些因素,找出多少你的潜在绿色建筑成本估计工作吗?18新利最新登入通常,材料应该占40%的报价,和构建器应该运行一个15 - 20%利润率[来源:ThisOldHouse.com]。考虑一下这个测试:如果一个建设者不能把这些问题,你不应该雇佣他。

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成为一个专家选择的专家

而不是把自己的摆布一个绿色施工的偏好和建议,预装自己的意见关于你想要使用的材料和技术。了解术语会让你更好的兽医建筑商。18新利最新登入聪明和诚实的如何一个建筑工人讨论,例如,你的欲望来安装吗辐射热地板或者使用塑料木材甲板,或用粉煤灰代替水泥?

这里有一些基本的抽样绿色建筑方面你应该知道与潜在的绿色承包商:三句话不离本行

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  • 生命周期评估(LCA):您所使用的材料考虑的LCA的整体寿命,从提取或创建、安装和使用,最终的分解或回收利用。例如,羊毛地毯和复合大理石得到可怕的LCA评级,与回收玻璃和软木地板瓷砖时获得更好的标志[来源:鲍尔]。
  • 可持续设计:虽然这个词可以把伞的所有阶段绿色建筑,它具体指的是如何与周围环境建立接口。18新利最新登入
  • 效率:另一个重要主题,效率通常指的是减少能源的使用,水和材料。
  • 减少废物:施工材料最终的百分比垃圾填埋场吗?建筑商认为捐赠额外的木材吗?

最后,看看你未来绿色建筑在绿色办公空间工作。问可持续性的能源效率和材料的工作空间。空间LEED认证吗?什么绿色技术构建器使用建设自己的家吗?这些问题应该看出他或她是绿色建筑的理念。18新利最新登入

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作者注:如何选择绿色建筑18新利最新登入

选择绿色承包商有点像买一辆二手车,绝大多数建筑商是诚实和熟练,但是房主有祸了谁不能正常的兽医建筑商和最终无用。成本只有一个风险。新材料和新技术都离开房间和糟糕的工作。但回报也高。你可以节省很多钱从长远来看;加上你会觉得你做了正确的事。

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来源

  • 美国建筑师学会的。“当地领导人可持续性。”(March 26, 2012) http://www.aia.org/advocacy/local/incentives/AIAB028722
  • 亚利桑那州的建筑区。“亚利桑那承包商许可证经验要求。”(March 26, 2012) http://www.builderszone.com/contractorlicensing/experience.htm
  • 鲍尔,吉姆。“地板材料的生命周期评价。”Dovetail Partners Inc. Aug. 25, 2009. (March 26, 2012) http://www.dovetailinc.org/files/DovetailFloors0809.pdf
  • 莫兰,吉尔;阿金,大卫;里士满,马克。“招聘和与GreenProfessionals合作。”West Coast Green. Sept. 30, 2006. (March 26, 2012) http://practicaconsulting.com/pdfs/HireWorkwithGreenBldgPros_060930.pdf
  • 帕金斯,布罗德里克。“18新利最新登入如何找到一个绿色建筑”。Reality Times. March 16, 2007. (March 26, 2012) http://realtytimes.com/rtpages/20070316_greencontract.htm
  • Shurtz,约翰。“一些绿色建筑的指导方针。”GreenContractorGuide.com. (March 26, 2012) http://www.greencontractorguide.com/latest/some-green-building-guidelines.html
  • 席尔瓦,汤姆。“顶级8职业技巧如何雇佣承包商”。18新利最新登入This Old House. (March 26, 2012) http://www.thisoldhouse.com/toh/photos/0,,20539027,00.html

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