18新利最新登入如何在大改造中生存

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一次大的改造可以彻底改变你的生活方式。想了解更多吗?看看这些家居施工图片
坦尼娅·康斯坦丁/混合图像/盖蒂图片社

乔迪·科斯特洛想增加一间主卧。她得到的只是头痛。

在项目期间,改造者移除了一个热水器通风口,导致二氧化碳在房子里积聚。科斯特洛一直头疼欲裂,筋疲力竭,直到漏洞被发现并纠正。

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然而,科斯特洛的麻烦还不止于此。18新利最新登入无证分包商被分配了大部分工作,市政建筑法规没有得到满足,在持续拖延了近两年之后,承包商突然停止了联系。最终,科斯特洛没有得到一个新的主卧,而是得到了一个永远漏水的屋顶,导致地毯、天花板和墙壁受到了无法修复的损坏,霉菌开始在上面生长。她最终进入了一场漫长的法律斗争,要求赔偿损失,然后她建立了一个网站,警告其他人围绕着重大改造项目的潜在陷阱[来源:科斯特洛].

虽然科斯特洛的经历超出了常规,但你仍然需要一个计划和耐心,才能相对毫发无损地经历一次重大的改造。无论你是否正在开始一个长期以来的梦想,更新你的80年代厨房,增加一个主浴室,还是把你的地下室变成一个娱乐场所,我们有一些通用的策略,可以让你的生存规模向你倾斜。

准备是关键。在处理大型改造的后勤工作(从存放家具到在场外睡觉)的同时,你还要为情绪上的起起伏伏做好准备。期待从选择的高度开始定制橱柜从舒适的地毯到许可纠纷和尘土飞扬的拆迁[来源:de Jesus]。在此期间,你需要不断调整你的日常工作,克服与承包商的沟通,并密切关注现金流。

幸运的是,恐怖故事并不是唯一的故事。当涉及到重大改造时,收获有很多回报,包括工作做得好带来的满足感。如果你做了最坏的打算,但做了最好的打算,你就已经走到终点线的一半了——在第一把锤子摆动之前。

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在重大改造期间保护财产

你可能只是在改造你的一部分房屋内部的但你也需要为家里的其他地方制定一个计划。从保护家具和地板到放置易碎物品,在改造人员到来之前,还有很多事情要做。

首先要确定哪些房间会受到改造工程的影响,然后决定是否要把家具放在家里的其他地方(车库是最佳选择),还是放在室外的储藏室里。无论哪种方法,你都需要用塑料覆盖沙发、餐桌或书柜,以防止它们被灰尘、水损坏和表面划伤。

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把柜子和抽屉里的东西放在坚固的地方移动箱子以及墙上的挂饰和其他物品。按照位置、功能或易损性来组织每个盒子里的东西,并明确地贴上标签。例如,“相册、棋盘游戏和儿童书籍”是一个比“客厅”更有效的标签。计划将这些盒子搬到另一个房间,或者在项目期间转移到场外存储。

在打包时允许一些例外情况,这样你就不会让经常使用的物品无法使用。这似乎是一个简单的建议,但如果你把你厨房橱柜里的东西打包起来,然后意识到你找不到你的咖啡壶或“年度最佳爸爸”马克杯,你将会遇到麻烦。把日常生活中必不可少的物品和设备,以及一些物质享受放在一边。例如,如果你不先吃你最喜欢的碗里的麦片就睡不着,那就不要把它储存几个月。

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在大改造中生活

你需要学会处理一个或多个房间的重大变化。"width=
你需要学会处理一个或多个房间的重大变化。
罗赞奥尔森/ Photodisc /盖蒂图片社

大多数大型的装修项目都涉及到从地板到天花板的重做,如果受影响的区域是厨房、浴室或卧室,那么做出其他的生活安排是一个好主意。临时搬到一个长期居住的酒店或出租物业是一个真正的健康保护者,特别是当你的家庭装修达到狂热的阶段。

不过,住在异地并不总是一个经济上可行的选择。好消息是,你可以经受住现场的大改造;你只需要一个可行的计划。以正在进行的翻修使厨房无法进入为例。你可以把你的卧室改成单间公寓。加上一个迷你冰箱,微波无论是电锅还是电炉,你都能搞定。添加一张桌子或临时的反高柜,作为食品储藏室,并提供一个容易接近的表面,如咖啡壶或烤面包机。有创意的翻新幸存者有时会在消毒的浴缸里放置塑料箱来清洗和冲洗盘子,并使用水龙头来供水。

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在这个项目开始之前,给你的旧厨房最后一次检查,提前准备和冷冻简单的食物。装修开始后,你可以用炖锅或微波炉重新加热酱汁,用热盘煮意大利面或米饭。相对简单的菜单,比如沙拉、麦片和汤,会让你在统一的厨房做饭更容易。如果天气温和,你可以在烤架上准备从肉类、蔬菜到甜点等各种食物。试着用黄油和红糖腌制新鲜的菠萝圈,这是一种简单的甜食满足,你可以把它放在壁炉上。在家做饭会让你的财政和卡路里预算得到控制,不像每顿都在外面吃饭[来源:公寓疗法Wallick].

此外,如果你在外面,你可以逃离灰尘——即使只有几分钟。虽然大多数改建商都同意用塑料密封施工区域,但灰尘是无法避免的。特别是如果你有集中供暖或空气——预计灰尘会通过管道系统和通风口迁移。

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在重大改造期间管理资金

也许你的乳蛋饼制作技术已经达到了只有安装一个美食厨房才有意义的地步。或者你继承了前任房主留下的眼中钉,比如二楼浴室的下水道不合身水管挂在客厅天花板上,像一盏奇怪的吊灯[来源:美国有线电视新闻网].

不管你的重大改造的原因是什么,一个自我引导的财务训练营应该在你的待办事项列表的顶部。你需要计划好装修带来的额外费用,而这些费用通常与新地板、干墙或灯具无关。

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你的生活成本几乎肯定会增加,特别是如果你在支付抵押贷款的同时还在支付酒店房间或租金。另外,你可能会花更多的钱在食物上,即使你的临时住所有一个小厨房。一顿休闲快餐的平均价格是10到12美元——乘以你的家庭成员的数量,它可以很快地加起来[来源:Bilsky].而且,躲在酒店里可能会让你在娱乐上花更多的钱,比如电影票。

如果你的临时住所离你的工作地点不近,你也需要在交通方面多花些钱。记住要考虑到经常回家检查工作人员的进度。如果装修工程要持续一个季节的变化,你会想要确保你有容易获得的季节性物品,如短裤或运动装备。如果它们被塞在存储单元后面的盒子里,你可能最终会去买替代品。

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在重大改造期间管理关系

在重大改造过程中,良好的沟通将确保每个人都满意。"width=
在重大改造过程中,良好的沟通将确保每个人都满意。
DreamPictures/The Image Bank/盖蒂图片社

良好的工作关系承包商家庭装修人员在这个过程中是至关重要的。在第一个工具带越过门槛之前,你可以通过设定明确的期望来帮助事情更顺利地进行。

工作时间。施工时间是早上7点还是下午6点以后?机组人员周末工作吗?如果工作落后于计划,你愿意调整工作时间吗?试着在船员要求完成工作的信件和你希望过上正常生活的愿望之间取得平衡。

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访问。18新利最新登入工人们将如何进入你的家中?实际上,你不可能一直在家提供访问,但也有其他选择。可以考虑使用带有密码或红外传感器的锁箱来打开钥匙。当您想要阻止访问时,您可以将锁箱移开。或者,您可以安装一个临时锁,并让项目经理负责钥匙。

材料存储。想象一下,周一早上,当你打开车库门开始你的日常通勤时,只发现一堆木材挡住了出口,你会有多么惊讶。确定材料是否会被送到车道上或街道上,以及在恶劣天气下将其储存在哪里。

厕所的访问。主要的改造是漫长的。但即使你的项目只持续了一天,员工们仍然需要一个地方来使用厕所。要么指定一个机组厕所,要么要求提供一个移动厕所。

承包商和工作人员的关系并不是改建过程中唯一需要处理的关系。告诉你的邻居你的房子将进行大装修,特别是如果你住在附近或附近的建筑物业主协会契约。对邻里关系来说,给任何人惊喜通常都不符合最佳利益。此外,承诺邀请你的邻居参加项目结束后的庆祝活动也可以帮助你顺利完成项目[来源:Beck Design Group,夏威夷家居重塑].

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作者的注意

多年来,全国住宅建筑商协会(National Association of Home Builders)一直将厨房和浴室列为房主要求最多的项目之一。这些受欢迎的装修可能会很昂贵。全国一次大型厨房改造的平均费用是5.8万美元,但如果包括高端橱柜和电器,则很容易达到10万美元以上。浴室的花费几乎和厨房一样多,尽管它们只是厨房的一小部分。

有一件事是肯定的,重塑需要承诺,这不仅仅是因为价格标签。我们最初住的房子是一栋20世纪20年代的平房,有一次我们把大部分家具都堆在一个房间里,这样我们就可以把地毯搬走,把硬木地板揭开。我们原计划用一个周末的时间来打磨和密封地板,但在发现数百个钉书钉必须用手拉之后,实际上花了几个星期的时间。在用水桶做的临时椅子上吃了很长时间的外卖晚餐后,我开始意识到,如果我听从了这篇文章中的一些建议,我会有更好的准备。

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相关文章

来源

  • 公寓的疗法。“18新利最新登入如何在厨房里生存……不会挨饿。”(2012年5月20日)http://www.apartmenttherapy.com/how18新利最新登入-to-survive-a-kitchen-renov-146251
  • 贝克设计集团。“在房屋改造建议列表中幸存下来。”贝克设计集团。(2012年5月20日)http://www.beckdesigngroupllc.com/survive_remodel.html
  • Bilsky,卡罗琳。“享受快速休闲。”CCIM研究所。(2012年5月20日)http://www.ccim.com/cire-magazine/articles/feasting-fast-casual
  • 科斯特洛,杨晨。“我的恐怖故事。”来自地狱的承包商。(2012年5月20日)http://www.contractorsfromhell.com/my-horror-story/
  • CNN。“重塑恐怖故事。”2011年1月24日。(2012年5月20日)http://money.cnn.com/galleries/2011/real_estate/1101/gallery.gallery_of_horrors/index.html
  • 天哪,珍妮。《重塑手册第一部分:如何在重塑中生存》18新利最新登入夏威夷家居重塑。2012年2月28日。(2012年5月20日)http://www.hawaiihomeandremodeling.com/articles/2012/March/survive-a-remodel-1
  • 全国房屋建筑商协会。根据NAHB的调查,厨房和浴室仍然是最受欢迎的装修工作。2012年5月7日。(2012年5月20日)http://www.nahb.com/news_details.aspx?newsID=15282
  • 西,布莱恩。“在经历房屋改造时要期待的七件事。”自己动手。(2012年5月20日)http://www.doityourself.com/stry/financingremodeling#b
  • Wallick,萨达姆政权《18新利最新登入如何在厨房改造项目中生存》雅虎。2009年5月20日(2012年5月20日)http://voices.yahoo.com/how18新利最新登入-survive-kitchen-remodel-project-3337138.html?cat=6

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