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白蚁是讨厌的客户。他们几乎看不见,完全沉默,有可能造成广泛的损害之前房主曾经承认他或她有一个难题。只是说“白蚁”这个词可以使一些房主发抖,并有充分的理由。白蚁是活跃在50个州中的49个(维持)阿拉斯加太冷,导致每年超过500亿美元的财产损失。
如果你买房子,有事先的住处检查白蚁可以省去你头痛。实际上,如果你把一个抵押贷款,很有可能银行会要求你有白蚁检查(以及一般家庭检查)之前执行销售完成。
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白蚁检查通常是一个费用由买方承担,但这是值得的。多数家庭购买协议取决于独立检查的结果比如白蚁检查旨在揭示隐藏的问题和风险:
- 白蚁吃木头从内到外。这意味着他们很少离开他们的存在,直到一个感染的证据相当远。因为可以微妙的警告标志,它可能需要一个专家来识别它们。
- 大白蚁群体享用木材在家里每天能消耗一磅的纤维素,但通常要少得多。这会导致结构性破坏你不想处理。白蚁的存在并不一定意味着一个家庭是不健全的,尽管如此,特别是在侵扰是相对近期的事。一个专家知道的区别。
- 白蚁督察不仅仅可以帮助破译白蚁的警告信号。大部分人员被训练识别其他木腐害虫如木蚁的存在,。
如果检查发现白蚁活动,它可能并不都是坏消息。迹象可能会从先前的侵扰,剩下的已经处理。一个合格的白蚁检查员将识别当前和过去的区别白蚁活动和提供担保或书面声明。如果房子已经治疗白蚁,卖方也应能够提供过去的白蚁处理文档和任何结构的维修(或需要)所做的修复白蚁损害。
目前如果有白蚁活动属性,它仍然可能不是。在一些地区,白蚁是如此普遍,与他们有一个小问题并不少见。如果检查发现白蚁存在但侵扰是未成年人,和卖方愿意在家治疗白蚁在他或她的费用和支付维修,房地产可能仍然值得考虑。这是一个实例,得到专家的建议是值得的家里的状况和你的律师讨论的选项。
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