十大方法将值添加到您的家里

在房地产、黑暗和狭窄的不好,所以光线很长一段路。如果你的房子有小房间块自然光线的流动,你可能想要考虑推倒一些墙壁开放你的平面图。打开地板计划通常包括结合你的厨房,餐厅和生活区域变成一个大空间,适合休闲的生活方式。这使得一个小房子感觉光线和通风,给更大的居住面积的假象。打开房间里创造出一个吸引人的娱乐氛围,因为厨房职责与客人时可以执行。也适合年轻家庭因为它允许父母做晚餐,同时密切关注年轻人。如果你不取下墙壁,甚至扩大门口6到12英寸(15 - 30.5厘米)将产生明显的变化。添加房间也是一大价值的助推器。伟大的房间可以增加面积,拱形天花板会感觉有更多的空间。如果你住在一个老房子,小卧室,主卧室和卫生间也很好的补充,增加你的房屋的价值。

绿色,很多公司都在寻找方法,以减少成本和减少碳足迹。一种方法是为员工提供远程工作的选择。数以百万计的美国人在家工作,这一数字每年增长。这使得一个家庭办公室比豪华的必要性。创建一个专门的工作空间不仅给你的房子增加了价值,也会让你的远程办公,免税。转换一个未使用的巢穴,日光浴室或额外的卧室是一个伟大的方式来照顾生意从舒适的家中。你要确保你有足够的空间来分散你的工作负载和充足的橱柜存储供应和档案文书工作。你也需要一个符合人体工程学的工作站。经验法则是26英寸(66厘米)高的桌子和电脑键盘位于23至28英寸(58 - 71厘米)从你的身体。你的椅子高度应该是15到21英寸(38到53厘米)的地板上。如果你住在老房子里,确保接地插座的插座已经被更新以适应三管齐下的插头。电话和数据端口也是一大亮点。

如果你的房子从外面看起来不吸引人,很有可能一个潜在买家永远不会让它在里面。据Bankrate.com,一个好的第一印象可以增加5到10%的价值。如果你的房子的外观颜色是过时的或褪色,绘画是一个好地方开始你的改进。选择颜色和外观细节匹配你的房子。百叶窗添加魅力和深度,但如果他们挂歪或油漆脱落。铺平道路的车道和人行道年久失修是必须的,因为这是导致人们——你想要欢迎你回家。有吸引力,修剪整齐的前院景观也将值添加到你的家。耐旱植物,也好照顾多年生植物是一个不错的选择如果你没有一个绿色的拇指。不要忘记你的后院。户外生活很受欢迎随着越来越多的人希望在舒适的公社与大自然自己的住处去了。 Sprucing up a deck or patio with attractive furniture, raised garden beds and maybe even a water feature will give you years of enjoyment and appeal to future buyers.

日光浴室你家之间的一座桥梁,在户外,和是当今流行的“户外生活”的趋势,包括室外厨房,壁炉和高档天井。日光浴室加热常温(three-season)或(部),通常包括功能,如大教堂天花板,天窗和瓷砖地板。添加一个日光浴室是一个负担得起的方式增加家里的面积。事实上,它通常是不到一半的成本增加一个标准间。更好的是,日光浴室非常吸引购房者,尤其是在寒冷气候;在美国,日光浴室在东北和中西部地区最受欢迎的。添加一个日光浴室家里时,选择一个地方,附近聚集区域,厨房,客厅,客厅或餐厅,日光浴室通常变得喜欢吃点和溢出区域当招待客人。

如果你想添加一个日光浴室是一个具有成本效益的方式来增加你的房屋价值,钉在甲板上确实是一个讨价还价。据美国《家装》杂志的“2007年改造成本与价值报告”,超过85%的木甲板的可收回成本如果你卖你的家,相比之下,78%的浴室改造和68%的家庭房间之外。10年或20年前,附加一个简单的木制结构很好。但是今天的房主渴望户外生活空间,和正在寻找比昨天更特殊的木板。所以如果你想添加一个甲板,花些时间来想出一个有趣的形状,如一个内置的,可以考虑添加增强火坑床,长椅或花园。使用高品位材料地板和栏杆这不仅进一步增强了,但可以让它更容易维护。

幅画是最便宜的方法之一清新和改善你的家看看,因此它的价值。和我们说的,你家的内墙,当然,还有外观:外墙,修剪和相关元素,如甲板和棚屋。别忘了考虑内部特性。薄薄的一层油漆可以创造奇迹,让昏暗的橱柜,例如,或旧的镶板。过去,中性色被视为最好的方法创建一个新鲜、明亮,多才多艺。但今天,人们渴望的颜色,所以不要害怕考虑各种色彩。只是远离超亮度的颜色,如粉红色或霓虹黄色。没有眼睛的颜色吗?不整洁的画家?然后雇一个专业。 Painting is such an affordable home enhancement that you can probably manage to spend a little on an interior designer who can help select colors, and a professional painter to do the dirty work.

许多业主不给他们认为景观,但一个好的设计可以大大增加你的房屋价值——有时一个新的厨房或浴室。有一个景观设计师去你的房子评估你有什么和提供建议。或许创建一个更加正式的看会更好地满足家里的风格(认为几何形状和直线),或者,如果你的很多支持大量的树木,树林看起来充满自然的路径,本地植物地被植物。经常没有建筑师的设计费用至少如果你买一些物品,这是值得的。记住,绿化不仅仅是绿色植物,它包括照明、栅栏、岩石特性,路径,池塘和更多。所以即使你当前的树木和植物很有吸引力,他们可能仍然是极大地增强了,说,一个弯曲的通路,板凳和一些良好的灯光。景观尤为重要(和更有价值的底线)在温带气候,全年种植的地方是可见的,你能够享受功能,如池塘外的所有12个月。

为什么添加一个房间你家里如果你已经有了一个空的楼下地下室?地下室可以很容易地转换成娱乐房间,酒吧的房间,媒体房间或“男人洞穴”,更不用提额外的卧室或租赁单位,如果有一个单独的入口,他们把更多的钱当你最终出售。但不要只是匆忙下楼,开始骂个不停。重要的是要确保你的低级改造包括一间浴室,浴室的存在可以大大增加它的价值。同时,尽量避免增加很多墙壁或走廊,这将使该地区的感觉越来越深,地下室已经往往会有这样的感觉。安装燃气壁炉的另一种方式使该地区感到光明和温暖舒适。别忘了添加存储空间。你永远不能拥有太多的!

如果你曾经住在一个房子,没有足够的浴室,然后你知道第一手宝贵的这些房间都是潜在的买家。18新利最新登入更新或添加浴室,尤其是主浴室,将增加相当大的价值你的房子。主人套房和她的下沉,宽敞的淋浴和足够的18新利最新登入面积买家正在寻找什么。添加设施如加热地板,蒸气浴和漩涡浴缸将能很好地为你服务,和充足的存储是必须的。18新利最新登入传统的瓷砖地板是优于木地板或油毡,因为他们能更好的处理水。可以创建Half-baths小壁橱或屋檐下。如果你想去绿色,节水马桶和天窗都是不错的选择。让你的设计在同一时期你的房子。你仍然可以拥有现代化设施,同时保留一个经典的外观。平房命令地铁瓷砖和基座下沉,而现代浴室可能包含更多的木材和neutral-colored瓷砖。不要害羞时支出——平均浴室改造可以帮你你大部分的投资。

你有没有注意到每个人都被引向在宴会厨房吗?是被称为房子的心脏的一个很好的理由。画你的厨房为潜在买家的派对有相同的价值,所以厨房的改造是一个最好的方法将值添加到您的房子。更新厨房吸引买方的情绪和房主的钱包,因为如果做得对,它可以让你接近你的投资回报率为100%。大量的柜台和内阁空间是必须的,和花岗岩台面是受买家欢迎。不锈钢设备也是一个热门,但是最重要的是确保你的设备坐标。一个窗口在厨房的水槽是一个做白日梦的好地方你洗碟盆的手中。岛计数器是很好的补充如果你的厨房空间。他们不仅提供额外的柜台空间,但也可以用于家庭作业,抓住快速咬或一个客人出去当你做饭。你甚至可以添加特性如预备水槽或额外的燃烧器,会使你的厨房厨师的梦想。