10家维修严重打破银行

水是一个杀手。它渗入混凝土,落定在地下室,豆芽霉菌和空钱包。水能做的最糟糕的事情是削弱你的基础,导致的基金会墙壁裂缝,解决和传播破坏其余的房子。修复的成本和密封了基础可以从10000美元开始,可以高达40000美元[来源:边缘]。

为了避免这种极其昂贵的修理,最好的方法就是保持水远离基础。当一个家庭构造,周围的地面基础应该斜率略微离开房子。如果不是,雨水集中在基础和利用任何结构性弱点渗透进入房子。如果你看到房子满足地面积水,考虑应用土壤创建正确的斜率。

堵塞排水沟和落水管里也麻烦点。确保雨水从屋顶很容易流到水槽,落水管里,离开这所房子。一个简单的解决方案是添加落水管扩展排放水5到10英尺(1.5至3米)的基础(来源:边缘]。

当你忙于保卫你的基础水破坏,不要忘记屋顶。就像基础,它非常容易泄漏、腐烂或更糟。失去了带状疱疹,现货泄漏容易修复几百美元,但是如果伤害太广泛——或危险——你可能要更换整个屋顶。可以运行你3000美元和12000美元之间,加上删除旧屋面材料的成本和修复任何损坏的内部回家[来源:HomeAdvisor]。

再一次,预防和避免昂贵的屋顶维修定期维护是关键。仔细审查你的屋顶至少每年两次,也许当你清理排水沟。寻找失踪的带状疱疹,眼泪和其他损害。也密切关注周围的闪烁的烟囱和排气孔。闪烁的是一个金属或塑料薄膜,它提供了一个防水密封在烟囱和屋顶表面之间的裂缝。如果丢失或损坏的部分闪烁,他们需要立即更换。

如果你有一个未完成的阁楼直属,仔细检查木板屋顶水分的迹象,模具,藻类或主动泄密[来源:Kirchheimer]。如果你有一个阁楼,完成寻找水渗流像沸腾的迹象油漆在墙上或天花板上。最好是支付一个快速修复比让一个缓慢泄漏变成一场噩梦。

有时我在想如果是便宜安装一个巨大的可伸缩的伞在整个房子而不是处理的水破坏的威胁。如果你家是部分或完全覆盖在木材、铝或乙烯基墙板,水可以溜过去的损坏部分,导致腐烂,昆虫入侵和内部损伤。站的现场修复个人面板通常不会花费超过几百美元,但全面更换你的整个面积可以运行平均10000美元[来源:HomeAdvisor]。

保护你自己,做你的房子每六个月进行全面的评估,寻找裂缝或洞站,再加上丢失或损坏的填隙周围门窗。还确保所有树枝几英尺远的家[来源:Kirchheimer]。没有什么可以扯下一块站像焦躁不安的分支。木墙板比铝更容易腐烂和虫害或乙烯基,所以仔细看留下的油漆和麻子部分。取代部分站时,首先放下一些防水聚乙烯纸像特卫强防止未来的泄漏。

暖通空调代表供暖,通风和空调。它也简称“这是我的签证和现金。”If you don't properly maintain your furnace and air conditioning units, they could require expensive repairs or die altogether. A gas furnace alone costs between $1,000 and $2,000 at Home Depot, but you'll pay between $4,000 and $8,000 for a professional furnace installation [source:HomeAdvisor]。

避免的最好方式炉或空调失败是在你的单位每六个月进行维修。暖通空调专业要来你们家,跑过一个清单,包括润滑所有移动部件,收紧电气连接,清理空调的冷凝排水、检查制冷剂水平和清洁任何肮脏的线圈或装置[来源:能源之星]。独处,任何这些问题会降低系统的效率和对组件造成过早磨损。

另一件事你可以做什么来提高空调系统的效率和寿命,再加上在家里改善空气质量,更换空气过滤器至少每隔90天。您可能想要更频繁地取代它如果你有过敏或宠物。专业人士推荐新的高效褶过滤器[来源:Trattner]。

作为一个房主,你从来想看到你面对面水或污水管道。如果你是直接盯着其中一个大的管道,通常埋几英尺低于你前面的草坪上,然后某方面出了大问题。

你的水和下水道行家里连接到公共供水和污水处理系统(假设你没有自己的化粪池)。你所在的城市或城镇的责任系统在街上结束;业主负责管的长度在他们的财产。身体修复或更换的成本断水或污水线不会打破银行——介于1000美元和2000美元之间。真的要花你是清理这个烂摊子[来源:HomeAdvisor]。

当一个主要水线休息,它创建一个地下洪水渗入到你的草坪,创造巨大的marsh-like水坑。泄漏的来源,工作人员将不得不挖掘到你的草坪,并可能在树下和车道。支付修复水行后,您将支付取代部分车道,re-landscape草坪,另一个几千美元浪费掉。

如果你有一所老房子,携带水和污水管线是聪明的保险和每年你的线路检查任何泄漏的迹象或裂缝。同时,检查水和污水公用事业公司在深入了解你的草坪绿化或家装项目[来源:HomeAdvisor]。你会讨厌裂纹管自己。

一个木制甲板给家里增加了价值,并提供适合夏季野餐。但如果你落后在例行维护,甲板可能落入腐烂或者完全崩溃。保持甲板的成本是每年不到100美元,但从头取代它的平均成本是7000美元至10000美元[来源:HomeAdvisor]。

的第一步保持健康的甲板新利国际网站品牌官网是保持干净。春天,清除所有树叶和树枝之间的地板和擦洗每木材表面与购买甲板清洁解决方案或自制的漂白剂和水混合。一旦甲板干,要么应用木材着色剂刷新的颜色,或直接进入密封胶。密封胶是什么使水分从你的木头和防止腐烂[来源:Toht]。

至少一年一次,进行完整的检查对于任何腐烂的迹象。使用螺丝刀和轻轻戳木材找到弱点。(如果你能把螺丝刀超过1/4英寸或6毫米到木头,你有腐烂)。特别注意帖子和托梁在甲板上的支持。检查几英寸的支持文章底部,他们满足地面和接触到水。如果你发现任何看起来不正确,在一个木匠看看[来源:Toht]。

如果你住在中国的城市污水系统中,你可能有化粪池在你的财产。化粪池的工作就像一个城市的污水处理设施,分离固体和脂肪从家庭垃圾和允许剩下的液体渗入drainfield有益的细菌完成流程。

感染性系统需要一些特别的照顾和维护城市居民认为理所当然。如果你冲错了化学品冲入下水道或失败抽出你的油箱,你可以得到一个系统范围的失败。挖掘旧的成本系统并安装一个新的成本从2000美元到逾15000美元[来源:休伯]。

因此,你应该把你的化粪池由专业每年检查一次。他将检查水箱中的水位和测量固体的水平在底部和顶部油腻污垢(可爱的工作,不是吗?)。一般来说,检查员会建议你抽出水箱每三到五年,但也可能是更多的取决于你的家庭。例如,使用一个垃圾处理在你的水槽系统增加了更多的固体[来源:环境保护署]。

在检查,寻找腐败问题的迹象,包括:

这些症状可能堵塞或泄漏的系统。

沥青车道挨打。他们不仅要承受大型车辆的重量,但他们必须经历季节:冬天冷和冰和酷热和雨在夏季和春天。毫无疑问,沥青车道容易开裂和未受保护的摇摇欲坠的如果。安装一个全新的平均成本车道大约是5000美元,但别忘了挖的额外费用和搬运旧[来源:HomeAdvisor]。

保持你的沥青车道是最好的方法对元素保持密封。当天气炎热和干燥,给车道上良好的温水擦洗用一种温和的混合物和洗衣粉。一旦干燥,应用一层车道封口机。你需要一个特殊的橡胶滚轴涂料均匀地扩散。不要开车在车道上24至48小时直到封口机有机会治愈[来源:洛斯]。

超过三分之一的美国家庭使用壁炉或柴炉作为主要热源。但遗憾的是,36%的家庭火灾在美国的农村地区引发了错误的壁炉,造成数百万美元的损失,有时生命损失[来源:美国消防管理局]。

好消息是,你可以保护你的家庭和你的家从烟雾和火焰伤害采取一些简单的安全措施。第一个也是最重要的一步是保持你的烟囱清洁。有一个扫烟囱的检查和清洁你的壁炉和烟囱每年至少一次。确保烟囱帽——金属板覆盖烟囱的顶部口——到位,没有鸟的巢穴或碎片堵塞。

当壁炉是空的和干净的,打开阻尼器并通过烟囱查找[来源:Trattner]。您应该能够看到日光。如果没有,你可以有一个危险的积累杂酚油-部分烧木灰烟道堵塞。杂酚油是高度易燃和可能导致烟囱火灾蔓延到其余的房子。

最好的保护对房子火也是最简单的,在你更换电池烟雾探测器每年至少两次。

高耸的白色橡树在前院发芽从橡子尿布。当你的曾曾曾祖母啦在夏天它提供冷却阴影,增加了你的财产价值数千美元,更不用说它的雄伟和美丽。但在错误的条件下——大风、雷电或沉重的冰雪,四肢从心爱的橡树下降可能导致严重损害你的房子或汽车。如果你的房主的保险是小气的,你最终可能会支付数万美元的口袋里修理。

同样,一盎司的预防胜过一吨的治疗。大树像成熟橡树和榆树,叫专业树服务检查并删除树每隔几年。树服务人员能够发现和诊断疾病的问题,可能会削弱树和公开强风。他们还可以减少四肢越来越危险的靠近房子或使用电缆加强四肢和树干暴风雨天气[来源:戈登]。

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