当你把你的房子放到市场上时，你想要尽可能多地得到它。这在买方市场中是至关重要的。当大量的房子同时待售，房价下跌时，想办法让你的房子对潜在客户更具吸引力买家能对公司的底线产生实质性的影响——可能价值数千美元。
有许多不同的方法来增加你的房子的价值。但是选择家居装饰当你想卖掉你的房子时，帮助你的项目是一场赌博。你希望从改进中得到的钱比投入的钱多。消费者咨询专家克拉克·霍华德建议，从家庭装修投资中赚钱18新利最新登入的最好方法是自己动手。不幸的是，大多数大型项目超出了普通房主的能力。18新利最新登入霍华德最终建议房主进行改善，不是为了增加他们的房子的价值，而是为了使它成为一个更愉快的居住场所[来源:亚特兰大日报constitution］．
广告
很少有房屋装修能在最后的谈判桌上收回成本，尤其是那些涉及承包商劳动力成本的项目，但有些项目比其他项目更接近成本。自1987年以来，《重塑》杂志每年都会对美国最具成本效益的家庭装修进行调查。该结果基于项目的平均成本与项目增加的房屋价值的平均金额。2007年，对于一套中档住宅来说，最具成本效益的改进是增加一个木制甲板。
房主安装了16 × 20英尺的房子加压处理的房屋上的木制甲板平均收回了项目成本的85.4%。平均而言，一个花费10,347美元建造的甲板在出售时增加了8,835美元的房屋价值[来源:重构］．
但是，尽管增加木制甲板确实为房主提供了最大的投资回报，但这并不是房屋价值增加最多的改善。这个荣誉颁给了一个由两部分组成的住宅。这个项目在一层楼增加了一间新的家庭娱乐室，在另一层楼增加了一间新的浴室，平均而言，它为房屋的转售价值增加了103,010美元(约合人民币53,010元)。该项目平均花费了房主139,297美元，将项目成本的73.9%带回了房主的口袋。
在选择家庭装修时，要注意你做了多远。18新利最新登入信不信由你，你的房子的价值有可能提高太多。房地产业内人士建议，在进行任何重大改善以增加房屋价值之前，先看看你的社区。你正在规划的项目是否与你的社区步调一致?例如，在你的车道上加装奢华的锻铁大门可以增加高档住宅的价值，但在工薪阶层社区，情况可能就不是这样了。潜在的购房者可能无法负担你为收回你在项目上花费的钱而要求的额外费用。
关键是，当进行改善项目，以提高你的房子的转售价值时，首先要关注你所在地区的市场价值。
当然，家居装修不一定要花10万美元。有一些项目可以以最小的投资获得巨大的回报。阅读下一页，找出一些小步骤，以增加你的家的价值。
广告
