从1920年代的平房或庄严的三层维多利亚时代乡村农舍石头,很多人喜欢老房子坚固,古怪的历史魅力和连接。幸运的是,有很多古老的房子仍然站在世界各地。近14%的大约1.37亿个家庭在美国被建于1940年之前,据美国人口普查美国住房市场调查。马萨诸塞州萨默维尔市等地,布法罗,纽约,超过60%的住宅可以追溯到富兰克林·d·罗斯福连任或更早。
但老房子也有一个潜在的重大缺点,尤其是对粗心的首次置业者,昂贵的问题往往是藏在墙壁或地板下。我们不意味着可预测的维护问题,如替换屋顶瓦每20年或电动或天然气热水器每十年一次。(这是一个仍然有用2007报告各种国内组件的平均寿命,从全美住宅建筑商协会)。
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我们谈论那些定时炸弹——比如一个古老的排水管,摇摇欲坠的烟囱,或过时的布线,不是今天的使用的要求,能赶上老房子主人措手不及,有时严重压力的家庭财务状况甚至四、五位数修理账单。虽然你不能总是避免这些问题,这是明智的学习尽可能多的风险,甚至可能预算改造和升级之前阻止麻烦变成紧急。