公寓检查:要检查的10件事

由:帕特里克·e·乔治|
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纽约的一座装饰艺术公寓大楼
巴里Winiker / Photolibrary /盖蒂图片社

无论你是要搬进新公寓,还是要结束目前的租约并退房,你都需要对整个公寓进行彻底的检查。我们知道你急于打开行李,开始装饰新地方,但这真的很重要。

原因如下:当你搬到一个新地方,一切都不正常时,你的房东负责修理它们。如果房东在你搬进来的时候没有意识到这些问题,他们可以在你搬出去的时候从你的押金中扣除修理费。事实上,最好是在你签租约之前让房东解决这些问题。

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大多数公寓都有类似的清单供你搬出。同样,你可能会发现自己要为任何必要的维修承担经济责任,所以最好在搬家卡车到达之前把它们处理好。

我们来看看租房或离开公寓前你需要检查的10件重要物品。

10:地板

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在你搬进去之前,要确保地板平整。
肯Wramton /出租车/盖蒂图片社

在公寓里,你首先注意到的往往是地板。搬进来的时候,要确保地毯清洁干净,没有破损。确保地毯到处都是,没有碎片丢失。地毯不应该这样染色而且闻起来也不会难闻。

厨房和浴室,检查一下地板是否已经拖地和扫过了。瓷砖不应丢失、刮伤、磨损或凸出。

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当你搬出去的时候,确保地板和地毯是干净的,没有损坏。如果有必要,使用真空或蒸汽清洁。你可能还想买一些去污剂。

9:墙

在你搬进去之前,仔细检查每面墙。首先也是最重要的,油漆不应该有缺口,它应该是一致的整个公寓.确保墙上没有污渍。此外,要确保油漆中没有有毒物质。如果你的墙壁是木镶板,要确保没有松动或腐烂的木板。

寻找那些曾经装饰过海报或图片的洞。当你搬出去的时候,你必须把你加的洞填上。你可以用填充物或抹灰来填洞。检查地脚线看看它们是否也损坏了。

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Windows 8:

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也要记得检查窗户。
汤姆·默顿/Caiaimage/盖蒂图片社

在检查窗户,确保你真的能打开它们。如果窗户不能正常打开,你将面临巨大的安全隐患。每个房间至少应该有一扇可以打开的窗户。

确保窗户没有漏水,玻璃没有碎裂或破碎。你也不希望少了一块玻璃吧。窗户应该正常工作,并从里面锁上。此外,它们都应该有屏幕和玻璃应清洁无霉变和发霉。

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也检查一下百叶窗。它们应该正常工作,不会以任何方式损坏。此外,确保它们没有脏或沾污。

7:电

点击所有的电灯开关在你的公寓里。它们有用吗?确保它们都没有损坏或有松动的电线挂出来。每个开关都应该有一个面板。

如果灯不亮,检查一下灯泡.通常情况下,如果你的公寓烧坏了,你要负责更换。显然,灯光也不应该闪烁或产生火花。此外,你还需要在每个插座上插上一个小电器(或电测试仪),以确保它们都能正常工作。

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如果你的单位有保险丝盒,打开保险丝盒。它不应该看起来像损坏或开关丢失。如果保险丝盒有超过一个30安培的保险丝,则保险丝盒可能过载,从而可能出现火灾危险。

6:暖通空调

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恒温器能用吗?
Don Klumpp/摄影师之选/盖蒂图片社

现在是时候检查你公寓的供暖和空调设备了,也被称为HVAC设备。

确保恒温器工作,并给出了一个准确的表示在公寓的温度。此外,该机组应该能够吹冷热空气。检查以确保它是正确的。检查一下是否有松动的电线或软管伸出设备本身。它也不应该漏水。

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此外,确保过滤器最近更换过,没有堵塞或脏。以前的房客可能根本没有把它们放进去,所以你的工作就是放新的。每隔几个月就换一次——如果它们很脏,就会导致暖通空调运行效率低下,增加你的能源账单。

5:消防安全

烟雾探测器对你住在公寓里的安全至关重要。即使你在火灾中非常安全,你的邻居可能就不安全了。火灾可以通过屋顶和其他公共区域迅速蔓延,所以烟雾探测器通常是保护自己的最佳选择。

每个卧室都应该有烟雾报警器(至少在走廊附近)。厨房也应该有一个。当你搬进来的时候,确保你所有的烟雾报警器都正常工作。测试一下它们是否会发出声音。在里面放上新电池也不是个坏主意。搬进去以后,每个月也要检查一下。

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最好,该单元应该有一个一氧化碳探测器安装好了——在公寓的某个地方也应该有一个可用的灭火器。别忘了这一点!

4:浴室

去浴室打开淋浴。18新利最新登入首先,水会流动吗?它会变热变冷吗?水看起来是不是不太清澈?查看淋浴的墙壁,看看是否有丢失或损坏的瓷砖,或者是否18新利最新登入模具是礼物。

看看厕所。它们是否干净,冲水是否正常?他们在不使用的时候运行吗?确保马桶不会漏到周围的地板上。

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看看水槽。检查一下是否水龙头这里也有热的和冷的,而且排水正常。注意水龙头或瓷器的损坏。此外,一定要检查水槽下面的柜子,注意有没有漏水、发霉或奇怪的气味。

3:卧室和门

现在让我们来看看所有的在公寓里。所有这些都应该紧紧地关闭,并适当地安装在框架中。门把手之类的应该没什么问题.检查一下是否有油漆丢失或不匹配。此外,确保你有两套公寓钥匙——前门应该有一个正常的锁,以及一个你可以从里面锁住的门栓。

在卧室里,检查所有的壁橱,确保架子没有松动。如果你在卧室里还没有检查以上任何一项,现在是时候检查一下了。

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2:厨房

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别忘了检查整个厨房区域。
贾斯汀·沙利文/盖蒂图片社

大多数公寓都有某种形式的厨房,在这里有很多东西可以寻找。首先,检查一下炉子。大多数炉灶和烤箱在公寓大楼里使用电力(而不是燃气)。所有的开关都能工作吗?当你打开它们时,所有的燃烧器都会变热吗?烤箱周围有磨损的电线吗?如果你刚好有一台带有煤气炉的设备,它能正常点火吗?有气味吗天然气什么时候投入使用?如果你有煤气炉,一定要买一个一氧化碳探测器。

另外,好好看看冰箱。冷吗?里面有霉菌吗?干净吗,上一个房客把剩下的食物都扔了吗?

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这也是检查任何霉菌或可能是在厨房里,尤其是橱柜里面。你还应该寻找动物粪便,表明有害虫问题。

1:害虫

现在让我们进入公寓检查的恶心部分——是时候检查周围的昆虫和啮齿动物粪便。这可能有点令人不安,但这是必要的。在你搬进去之前,你不想了解一下害虫的情况吗?

首先,在公寓周围搜索已知有害虫进入或聚集的地方。你可能需要一个手电筒。看看墙壁和天花板上、浴缸和管道附近、电线周围、炉子后面和橱柜里的缝隙或裂缝。你看到任何看起来像棕色小球或虫卵的东西吗?你找到了吗蟑螂还是老鼠跑来跑去?

如果你发现了其中任何一种,是时候采取一些害虫防治措施了。你应该让你的公寓经理来解决这个问题,但你可能最终不得不自己动手。一定要确定你的新公寓面临什么样的害虫问题——对付老鼠和蟑螂、蚂蚁和其他昆虫是完全不同的。

原文发表于2012年8月15日

验楼常见问题

如果你没有通过公寓检查怎么办?
你可能会发现自己要为任何必要的维修承担经济责任。
他们在公寓检查中寻找什么?
房东会检查墙壁、地板、窗户、电力和暖通空调是否完好。他们会挨家挨户地检查,以确保电器正常工作,门没有坏,并确保单位内没有任何害虫。
考察公寓有什么意义?
当你搬到一个新地方,一切都不正常时,你的房东就会负责修理它们。如果房东在你搬进来的时候没有意识到这些问题,他们可以在你搬出去的时候从你的押金中扣除修理费。
18新利最新登入房东会检查你的公寓几次?
他们将检查你的公寓,当你搬进搬出的时候。一年中有一到三次检查是很正常的。
18新利最新登入租来的房子需要多干净才能接受检查?
大多数公寓都有类似的清单供你搬出。确保东西整洁有序,以确保你不会有丢失存款的风险。

更多信息18luck手机登录

公寓检查要检查的10件事

我搬过很多公寓,所以我不得不多次做这些检查。这可能看起来很乏味,但你必须这么做。只要记住:如果你对搬进来之前的损坏情况不一丝不苟,大多数公寓经理都很乐意收你的押金。

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  • MSN房地产。“租客检查清单。”Realestate.msn.com。(2012年7月31日)http://realestate.msn.com/renters-inspection-checklist?page=2
  • 西雅图消防局。“公寓消防安全。”Seattle.gov。(2012年7月31日)http://www.seattle.gov/fire/pubed/brochures/apartment.pdf
  • 肖肖尼县住房。“公寓检查清单。”Shoshonecountyhousing.com。(2012年7月31日)http://www.shoshonecountyhousing.com/images/Apartment_Inspection_Checklist.pdf
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