联排别墅的5个优点

当然，随着你购买联排别墅而来的那一小块地球并不会很大。它会是一片草地，也许是灌木或开花的树，可能是矮牵牛花边。

这就是房主协会出现的原因。你每个月都给这些人交会费，他们就会照顾那块草地。重新粉刷外墙。重新铺设屋顶。把你停车位里的树叶都吹走。而且，如果你住在热带地区以外的地方，清除停车场的积雪。

如果你愿意的话，你可以在前面的走道上种一排玫瑰，但如果你不这样做，没有人会斜眼看你。你再也不用弯腰去拔一根愚蠢的大麻了。

当然，每个HOA(业主协会喜欢这样称呼自己)都有不同的维护项目清单，所以你要确保你们都同意谁必须在院子里做什么。但通常情况下，HOA更希望你把艳丽的红色热拨火棒(冷静点，这是一朵花)和亮粉色的百叶窗远离修剪整齐的前院草坪。

当你买一栋联排别墅时，它会附带一个社区，这个社区有便利设施。大多数联排别墅都有健身房池一间洗衣房，网球法庭，甚至是娱乐室，业主可以注册使用聚会。

假设你住的联排别墅社区没有网球场这样的东西，你心里知道你是下一个罗杰·费德勒(Roger Federer)或塞雷娜·威廉姆斯(Serena Williams)。(你不是，但让我们以例子为例。)在许多联排别墅社区，业主可以凑钱添置这些设施，只要房子里还有空间可以添置这些设施。

正式来说，作为联排别墅的业主，你拥有每个公共设施的一定比例。如果你的开发项目中有50个单元，你拥有2%的洗衣房。如果你选择把娱乐室里的一个沙发靠垫当作你的2%，那就去吧，但要注意，开发过程中几乎没有人会同意你的观点。

通常，联排别墅比独立式住宅或独栋住宅更便宜，因为它们在房地产行业被称为独栋住宅。当然，一旦你买了联排别墅，你就得支付一笔抵押贷款和HOA费用，而你住普通房子的朋友只需要抵押贷款。但你知道他们还得到了什么吗?满是杂草的院子，满是积雪的车道，满是漏洞的屋顶。现在谁还想要HOA ?

联排别墅通常(但不总是)是多层建筑，与另一栋联排别墅共用一到两面墙。他们可以有尽可能多的卧室和浴室，就像一个独栋住宅一样。它们可以靠近市中心，也可以在被葡萄园或森林包围的郊区。关键是，你可以在联排别墅里得到很多你在普通房子里能找到的东西，但你通常要花更少的钱。

有时候你确实可以在联排别墅里找到更好的东西——前提是你愿意共用一两面墙。联排别墅通常比市场上的独栋住宅更新，所以地板和墙壁不会像游乐园那样倾斜。联排别墅有时会有你在其他房子里买不起的高档升级设施，比如花岗岩台面和高端家具不锈钢用具或硬木地板，或环保材料软木塞和竹子。

嘿，爱管闲事的Nellie，我们为你准备了一场联排别墅义演!这些单位都很近，停车场通常是公用的，所以你可以坐在窗边，整天整夜地看着每个人来来去去。还有另一种方法省钱注意邻居而不是电视．你可以不用付有线电视费。

事实是，有点爱管闲事的耐莉行为确实对邻居有好处。作为联排别墅社区的一部分，意味着邻居们更有可能认识彼此，因此如果有人戴着黑色眼罩，肩上挎着帆布包，他们就会知道。如果爱管闲事的内莉知道她的邻居不在家，当她把空杯子放在墙和耳朵之间时，她会对隔壁的噪音更加怀疑。

此外，根据房地产经纪人琼·罗杰斯的说法，“许多开发项目都有租金上限，每次可以出租多少个单元，”比如开发项目的50个单元中有10个。18新利最新登入业主与开发项目有利害关系;租客就没那么多了。由于人员流动较少，社区更加稳定，爱管闲事的内莉知道该对谁微笑，该对谁冷眼相待。如果有更多的臭眼睛比微笑，总有吸引力的HOA关于租客。

对于老年人或任何“在医学上很脆弱”的人来说，就像罗杰斯女士委婉地说的那样，有一个爱管闲事的Nellie在墙上偷听，对他们来说也不是什么坏事。“附近有邻居，而不是住在‘养老院’，这可能是一个真正的优势，而且仍然有积累股权的优势，”她指出。

减少庭院维护，现场锻炼和洗衣设施，了解你所有的邻居当你遇到一点小不幸时。或者是一场大灾难。18新利最新登入不管你遭遇的灾难有多大，联排别墅意味着大多数时间都可能有人在你身边帮助你。

这也适用于经常旅行的人。通知你的邻居和住在那里的爱管闲事的内莉，你要出城一个月，他们会留意你的住处。等你回来的时候，院子里就不会杂草丛生了。但如果你能给内莉带个小饰品就太好了。她为社区做了很多。把一个更好的水晶玻璃放在她耳朵和墙之间?

最初发表于2012年7月31日