18新利最新登入公寓租赁是如何工作的

一套公寓租赁告诉你你的权利,你和房东的责任。最重要的是财务细节。租赁会告诉你你应该付多少钱的租金每个月,连同费用18新利最新登入延期支付,是否某些公用事业是由承租人或房东,和入学费用和一次性的押金。通常,押金返回给房东当他或她——或至少大部分移动。这是一个基金房东将动用修复期间产生的任何损害你的住所。如果你碰巧把墙壁上的一个洞,它花费100美元来修复,你的300美元的押金将会回到你200美元。

需要合理的租赁(安静小时不应该从下午3点开始。),和一个好的、专业房东愿意妥协。仔细阅读你的租约,不要让房东或租赁代理催你。如果你不理解的东西在你的租赁和需要书面澄清,要求有部分改变。如果你不同意什么,要求房东和你一起工作。确保任何变化是追杀和过时的房客和房东,因为一旦你最后签字,你接受所有的条款在租赁。

每个人都住在租赁列表公寓,所有租户必须在虚线上签名,但该协议并不占内部的室友很重要。租赁时间是一个很好的机会来起草一个室友决定合同账单,家务和维护要分裂。18新利最新登入并确保你包括每个人都住在那里,如果你偷偷在某人签订租约,你可能会被驱逐(和/或失去存款)。

什么宠物,宠物费用和宠物规则在一个公寓吗?继续读下去。

你自己的一只狗,一只猫或更奇异和关在笼子里,像一只鹦鹉或鬣蜥?没关系,可能是好你的房东,但它必须同意和非常具体的条款。一些公寓不允许任何宠物,或者他们允许关在笼子里的宠物,猫而不是狗(猫通常不是破坏性的狗),或在一定规模下的猫和狗。问问你的房东在你移动的细节宠物在你的公寓,很容易找到一个地方,让你带着你的宠物比试图协商租赁后你已经搬进来。

如果你可以有一个动物,你最可能会收取一些费用或押金。这可能是移出清洗费用或“宠物存款”,类似于保证金,将扣除任何post-residential宠物损害成本。另一个选择是,宠物存款费用完全不能归还。

宠物规则可能会谈判。例如,房东有30磅(13.6公斤)的体重限制宠物,和你的狗体重35磅(15.9公斤)。只是意味着他们不想要大,潜在的混乱的狗,你可以妥协。如果你计划让宠物后,告诉你的房东,你可能需要支付费用在入学或协商租赁在动物的到来。

如果没有任何租赁协议制定宠物规则或可能的费用,问房东,得到任何重要的信息。18luck手机登录无论你做什么,不要试图溜宠物没有告诉你的房东。当然,你会避免支付定金,但是如果你被逮到,这是一个违反租赁条件(如你声称租赁不养宠物)这可能导致驱逐。

如果你需要搬出去,但你的租赁不是吗?这不是世界末日。

租赁是专有名词,通常持续一年。这意味着你已经同意这段时间住在公寓。如果你需要为任何理由离开,你可能认为你的租赁权。房东会让你买下你的租赁,为例。假设你的租约,剩下四个月,你每月支付1000美元的房租。房东会让你如果你支付了4000美元。一些租赁与一个固定的“买断条款,”,但可能大量无效租赁。众所周知,房东也让租户的租赁持有的保证金。在任何情况下,当你在检查你的租赁协议,所以你知道你会面临如果次。

如果违反租约的条款,它常常使得租赁无效的,让你搬出去。此场景的常见版本如果房东多次失败让维修租赁的承诺。提供可以显示一再要求的书面记录,其次18新利最新登入是合理的时间为房东修理,你可能会摆脱困境。或者城市否认权力或水的复杂由于房东的错,这是另一个失败的承诺。

如果租赁是密封的,任何一方做错了什么事你可以sub-lease公寓新租户。(然而,一些州不允许)。18新利最新登入

租赁也可以终止如果承租人未能举起他的协议。为了避免这种情况,按时付房租,总是保持干净和公民。

出版:2012年8月16日