10的好处使用房地产经纪人买房子

虽然不是全部房地产经纪人是全国房地产经纪人协会的成员(NAR),那些加入集团同意遵守道德规范。代码基本规定,房地产经纪人诚实地处理各方的交易。

在代码下,房地产经纪人有义务把客户利益置于自己的。他或她还需要充分披露的财产和诚实的问题广告。

道德规范有牙齿;当地的董事会由NAR执行规定。处罚包括5000美元的罚款,暂停一年协会或一项为期三年的驱逐。18新利最新登入这种情况发生的频率还不清楚。因为当地董事会处理执法行动,没有国家统计局在点球大战中对房地产经纪人是可用的(来源:(National Association of Realtors)]。

大多数房地产经纪人可以设置一个价格在回家的那一刻他们走进门。如果他们在一个市场有丰富的经验,他们知道如何一个社区拥有它的价值,。18新利最新登入

任何人都可以在网上花几分钟和拉同类房屋的销售信息,房地产经纪人有经验知道特定的房子是否高估或低估。18luck手机登录最好的情况下,代理人将有这样一个好主意你正在寻找什么,她甚至不会浪费你的时间参观房子,不能工作。

不仅代理可以提供所有的数据在本地房屋销售你想看到的,但是他们也能带来资产的交易来自多年的在附近看一波又一波的事务。

通常,最敏感的部分房地产购买涉及到微妙的舞蹈要求维修。一个房地产经纪人能够识别问题,你可能不会看到,以及推荐一个好的独立家庭检查员将提供一个详细的报告在房子的问题。

这些报告可以几十页。在这些页面中,一些问题和其他不是很重要。如果房子是相当良好的状态,要求维修可以成就或者毁掉一个交易。代理将有一个好的理解的合理请求和过度。

在许多情况下,它也取决于你的买家。一个代理可以阅读情况和建议会为你工作。“每个买家都有不同的对他们需要做什么,”伊丽莎白林业局说,2011年的副总统委员会(National Association of Realtors)。“一些需要(房子)在一个更好的条件。”

尽管大多数待售房屋被广泛用于买家来评估网站,在某些情况下,卖家不希望他们是卖是广泛宣传。在这些情况下,只有房地产经纪人知道房子是出售。

“有时人们不想要积极宣传,“林业局说。“也许这是一个为个人原因,他们不希望他们的邻居或朋友知道他们的房子出售。”

有时健康问题,财务问新利国际网站品牌官网题或离婚的因素需要隐私。有时,人们不希望在节假日销售广告。无论哪种方式,使用房地产经纪人给你进入房屋,否则您将看到小姐。

如果你曾经买了一栋房子,你可能已经专门书架的地方参与事务的文档。这些可能包括书面报价,还价,签署的书面和小细节(如特定的维修)和什么是不包含在销售。文书工作可以令人厌烦。

这是当一个好的房地产代理可以转危为安。通常,这些报价,提出竞争性收购要约是有限的时间框架。代理商是手持的传真机良好的经济体,永远不要停止生产。

丢失的可能性,不是草签保证金或检查一个盒子,可以大幅下降,当你与某人谁知道文书工作。

除了销售和技术方面的错误可以在文书工作,房地产经纪人知道社区内外和房屋。

林业局称之为“紫色的房间”现象。如果买家想要一个房子,有一个紫色的房间,她说,经验丰富的房地产经纪人会知道待售的房子那个房间。

更一般地,一个代理会意识到功能不显示的18新利最新登入互联网。如果买家正在寻找一个房子,有一个空间,可以作为一个办公室,附加婆婆单位或一个房间适合展示珍贵的祖父时钟,一个人代理更可能比一个房地产网站找到匹配。18新利最新登入

你以为你是明智的,当你与一个卖家在添加一个软管洗碗机因为水在地板上,很容易失去冷静。拥有一个代理写客观和转发他们的请求卖方保存你的麻烦过于激动。

说卖家不会让步洗碗机软管和你要调整你的报价。代理也可以冷静地处理这部分。专家建议你让代理带热在艰难的谈判。

达成交易的最好办法是寻找积极的每一个报价和还价的一部分,不要让对方看到你酸的脸。通常,最有效的方法就是现在做生意的脸——而不是你自己的。

如果你想买一个迷人的小房子附近的商业区,将前面的客厅变成一根蜡烛店,你需要知道这个城市是否允许这样做。一般来说,一个有经验的房地产经纪人足够熟悉本地分区条例,以确保你不买了房子。

同样的道理,如果你想建立一个在后院篱笆或添加一个卧室,一个代理应该能够确保你买房城市允许它的地方。同时,一些城市可能需要昂贵的升级旧属性时出售。例如,如果一个房子不是连接到这个城市的污水管道系统,买家需要花费成千上万美元连接属性,房地产经纪人将确保要求披露交易之前非常远。

虽然房地产经纪人不律师年之后,他们可以作为好的资源交易关闭。在一些州,授权代理必须保持完整文件的所有文件的所有事务好几年了。

虽然你可以(也应该)把文件你自己,你可以指望你的代理信息组织和维护应该与产权问题出现。18luck手机登录你也可以联系你的代理在任何时候在未来几年你应该自己财产的问题。

销售临近结束时,各种各样的陷阱可以杀死最后一小时的交易。一个房地产经纪人知道看麻烦在为时过晚之前。

例如,的标题房子可能不清楚,一些久违的相对可能上市的标题没有签署了销售。或者贷款人造成融资问题,不是会议的时间表。

”当你接近结束时,你要确保没有任何意想不到的标题问题,融资已经通过,涉及的专业人士都住在任务和时间表,“林业局说。房地产经纪人是用来处理这些类型的问题,可以通过几乎任何工作的挑战。

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