10契约限制,可能会毁了你的梦想家

业主可能会变得非常敏感,当一个新邻居进来,并计划将三层的房子,完全抹杀了视图从周围房屋的门廊,甲板,卧室窗户,等等。所以,业主往往相互协议不构建任何结构妨碍现有的观点。通常写在契约限制,这些协议可能是几十年,和规定,视图必须完全相同的协议签订之后。这样的协议是在度假胜地和度假地区特别流行,这一观点的山区或海滩上被认为是非常重要的。但即使是看似平凡的观点像遥远的山区或附近的湖泊和高尔夫球场可以保护。可以很难建立一个房子其中一个deed-restricted很多,自限制可能会影响高或宽你可以建立你的家,甚至可以将它在财产[来源:18新利最新登入罗西等]。

契约的限制经常限制到底有多少车可以停在车道上,在房子前面。18新利最新登入这通常是用作衡量保持街道和房屋从杂乱的方面。所以,如果你有一个大家庭和几个孩子开车的年龄,如果你可以遇到问题,例如,你有5辆车,只允许三个限制。一些房主的联系可能授予一个方差增加的汽车数量。但是要小心,你不违反限制。如果你的邻居告你赢,法官可以以便你的车辆被扣押[来源:罗西等]。

车辆的限制也可以产生负面影响你的爱好。规定禁止车辆喜欢房车,船只和摩托车经常包含在契约限制和契约。你也可以阻止存储非工作汽车前的财产[来源:维罗纳城]。所以,有抱负的力学在购买前应该注意任何属性的行为限制这些活动。

契约限制指定什么类型的栅栏是可以接受的最严格和最广泛的限制,特别是在细分和发展社区。通常,栅栏的风格将是有限的:链条栅栏或很高的隐私围栏可能被禁止。栅栏的高度也经常控制。一个典型的限制可能会限制篱笆3或4英尺(1或1.25米)在前院,和后面的6英尺(约2米)[来源:罗西等]。

栅栏可能看起来像一个事后产生的想法在一个巨大的事业盖房子,但是你的生活方式可能会受到影响,如果你的剑术选择是有限的。例如,如果禁止链条栅栏,你可能无法让你的宠物关在视图。如果禁止隐私围栏,你可能不太想花几个小时日光浴的池在你的新房子。

你可以完美的房子,新的照片很多。就击倒树在这里,另一个树,它会看起来很完美。但是要小心。很多在许多社区行为限制旨在防止树木被移除。可能会有一个禁止任何树删除,或一定比例的树木很多可能的保护。这些限制不同的社区有不同的原因。有时他们是为了保持一个环境友好的气氛中或保存,绿树成荫的住宅。这些限制是在郊区社区越来越普遍和更大的发展[来源:Wilkening]。但他们也可能是在农村土地上似乎没有受到契约的限制。邻国之间的协议年前农村产权所有者保持某些树木可能仍然是绑定在陆地上[来源:斯奈尔]。

建筑商、开发商或房主的联系往往会写入契约限制,他们有权批准任何装修计划,增加或新建立在[来源:斯奈尔]属性。因为这权柄是写入契约限制,它可以应用许多年之后最后一个新房子是建在一定发展。这取决于有多少邻居试图保持房屋制18新利最新登入服,多少你梦想的家不同风格,你可能无法得到这些计划批准的权力。开发人员或肥厚性骨关节病变与肺部转移可以对这些标准非常严格,所使用的建筑材料和建筑风格[来源:Fambrough]。这deed-restricted附近的维多利亚时代的房子可能不是适合你的时尚的现代设计。如果你继续建筑众议院未经批准的计划,你可能会支付赔偿金,禁令甚至可以迫使你改变房子符合你的标准选择忽略[来源:Fambrough]。

结构像棚屋,额外的车库,分离车间,甚至池和游泳池的房子通常是禁止或严格控制通过契约的限制。如果他们不是完全禁止,他们可能以同样的方式被限制,限制:在设计方面,大小和位置的属性。即使没有特定的限制,如何设计、结构行为通常包含限制的百分比属性可以被构建。18新利最新登入像限制,契约对相邻结构可以非常挑剔。甚至有肥厚性骨关节病变与肺部转移的情况下坚持儿童树屋是拆卸[来源:速度]。所以,当你正在寻找土地建造房屋,确保你考虑任何其他建筑物或构筑物,是必要的生活梦想。

如果你运行一个业务的家里,契约的限制会妨碍你使你的生活。一些行为的限制防止任何业务在住宅进行的。建造你梦想的家是没有用的,如果你不能支付工作抵押贷款。虽然这似乎不公平,这些限制通常到位停止过度来来往往的顾客和送货司机。想法是,增加交通可能会带来更多的犯罪到附近[来源:罗西等]。18新利最新登入然而,挑战这种类型的行为限制在法庭上是一个选项。通常情况下,法官发现这些类型的契约是非法的试图限制私权[来源:罗西等]。你在法庭上盛行的机会特别好,如果你的工作是你单独做一个家庭办公室,认为危险的邻居不会是一个问题[来源:罗西等]。

许多社区和细分行为限制来限制油漆颜色的光谱。在某些情况下,这些限制可能会提供一个批准的颜色列表。相反,或未经批准的颜色可能上市。那些批准,禁止颜色列表可以分钟和具体。例如,一个淡黄色的阴影可能会好的,虽然不同的淡黄色阴影可能禁止[来源:格伦]。限制也适用于完成像砖、石头和风格的支持[来源:Fambrough]。那些可以得到非常详细。例如,限制可能要求一定比例的房子的外墙是砖砌的[来源:Fambrough]。

限制牲畜像鸡,山羊和猪是最常见的一些行为的限制。即使严格之外,HOA-monitored社区,这些限制是普遍。限制动物允许一个属性的类型是最古老的使用限制条款之一[来源:麦肯齐]。从饲养禽畜的住宅社区,将牛羊限制某些地区的农田,这些类型的行为限制可以追溯到数百年前[来源:麦肯齐]。

但农场动物并不是唯一毛茸茸的生物可以拒之门外的一个属性。契约的限制经常禁止某些品种的宠物,限制宠物的数量,可以生活在一个属性或禁止居民保持动物外[来源:罗西等]。所以,除非你能站向你告别心爱的斗牛,大肚猪或五的八只猫,密切关注行为的限制。养宠物的人可能真的都伤透了心。肥厚性骨关节病变与肺部转移可以寻求一个法官的禁制令有违反宠物远离你的财产[来源:罗西等]。

它不会给你多好如果你找到一个适合你的新房子的产权,但行为限制限制卧室的数量。无法满足您的整个家庭的梦想将是一个重大挫折。通常,这种限制,因为败血性或下水道能力是有限的房子一定规模[来源:Gassett]。这个想法是,卧室房子也越多,浴室就越多。其他时候,来执行统一大小的限制在附近的所有房屋[来源:McLinden]。

即使你想构建一个相对较小的房子,契约的限制可能会导致麻烦。通常施加最小尺寸的限制,而不是最大,因为小之间——或者两间卧室的房子放在更大的住宅可能会损害周围地产价值[来源:Barta]。

出版:2011年2月21日