买房时10科技工具使用

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电脑的图片今天你可以做很多你的房子狩猎从你的家用电脑。看到更多的电脑的图片
©iStockphoto.com/巴里斯姆塞克

房子狩猎像在1990年代是什么?巡航数小时寻找色彩鲜艳的红色,白色和蓝色的“待售”的牌子,与房地产密切合作代理,花时间去访问许多房屋寻找一个完美的家;这是一个大量的工作。买房子还不是一件容易的事,但信息时代给世界各地的行业带来了巨大的变化,和房地产也不例外。18luck手机登录

现在有很多工具来帮助我们在买房过程中,我们可以在家完成大部分工作,削弱的细节在我们的业余时间和浏览住宅在我们休闲之前处理一个代理。事实上,所有这些新家庭购物的选择可吃不消。有很多智能手机应用程序和网站等着被使用,挑选那些值得你花时间可能是一个挑战。这就是为什么我们为您所做的。这里有10个工具,利用现代科技的力量。明智地使用它们让你的探险尽可能全面、无痛的房子。

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10。谷歌地图房地产

谷歌地图已经极大地作为服务自2005年推出以来,增加功能像行走的方向和街景[来源:谷歌]。输入一个地址在任何密集区,谷歌地图可以找到当地企业和给你一个很好的看卫星图像。但谷歌地图的另一个特点适合房子猎人——“房地产”选项是隐藏在“更多”菜单。切换上,突然谷歌地图将显示房屋挂牌出售的地图区域。

在人口稠密的地区,这可能是一个很大的房子。值得庆幸的是,屏幕的左侧菜单面板包括几个排序选项。您可以输入一个价格范围搜索、过滤为出售/出租/止赎房屋,或按数量排序卧室、浴室或面积。由于谷歌擅长把从其他网站的图片和生产自己的街景,每个清单页面应该给你一个基本的问题的家庭是什么样子的想法。

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谷歌地图是最完美的方式来了解可用的房子在哪里,甚至他们之间制定一个旅行路线。但在详细搜索,我们要去一个房地产网站更多的深度。

9。Zillow.com

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Zillow.com房地产专家和业主提供了工具。
Zillow.com

Zillow是许多房地产网站之一,为购房者提供免费搜索和其他工具,卖家或潜在租户。广受欢迎的:Zillow是访问量最大的房地产网站在网络上,根据Alexa的流量排名在2010年11月[来源:亚莉克莎]。它甚至还提供了工具来房地产专业人士或房主想知道他们的房子价值多少。18新利最新登入

除了丰富的搜索和排序选项如大小,价格,和销售代理或所有者,用户可以自定义电子邮件更新通知他们当新房添加匹配所需的标准。其他房地产工具也有利:抵押贷款部分包括最新的抵押贷款利率和抵押贷款计算器。因为Zillow如此严重访问房地产网站,其常见问题和讨论部分汇集用户可以给予和接受有用的建议[来源:Zillow]。

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Zillow甚至提供一个免费的iPhone应用程序,iPad和Android和Windows mobile智能手机平台。谷歌地图的应用程序把数据和搜索Zillow的上市的声音,GPS或文本输入。每个属性显示在地图上点击查看清单数据和图像。

8。ZipRealty.com

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最近ZipRealty.com拉在谷歌地图数据和显示房屋出售,在地图上待售房屋。
Ziprealty.com

房地产搜索网站ZipRealty有超过100万个家庭出售存档的2010年11月。Zillow不同,它可以让你查看任何属性页没有任何麻烦,ZipRealty要求你注册一个免费帐户超越最初的搜索结果。这使得家庭购物ZipRealty更不方便,但ZipRealty真正杰出的不是网站,它是免费的移动应用程序。

像Zillow应用,ZipRealty拉在谷歌地图数据并显示最近出售,出售房屋在地图上。每个家庭图标带给你个人属性页的细节和照片,和一个方便的链接到谷歌街景。虽然iPad和Android应用程序可用,iPhone版本站和一个额外的增强现实技术称为HomeScan的特性。

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HomeScan使用iPhone的摄像头和连接到互联网将待售房屋的信息在你的附近。18luck手机登录这个应用程序提供了从属性信息,如你18luck手机登录有多远,价格甚至照片。18新利最新登入这种形式的增强现实结婚的视觉体验现实世界和网络上的详细信息。18luck手机登录因为该功能需要一台摄像机,它只能工作在一个iPhone 3 gs或4[来源:ZipRealty]。因为大多数Android设备现在有摄像机,ZipRealty可以更新它的Android应用程序相同的功能。

7所示。Trulia.com

Trulia.com强调家庭在你的区域,最近价格降低。”width=
Trulia.com强调家庭在你的区域,最近价格降低。
Trulia.com

只是搜索发现完美的家的部分尽可能彻底和努力。有很多有用的网站,每个国家都有不同的接口。找到一个最适合你的需求将会带给你更近一步挑选一个家。另一个基于web的房地产搜索网站,Trulia网站强调家庭在你的区域,最近价格降低。其主页上还显示附近开放的房子,最近国内18新利最新登入上市和有用的统计平均销售价格。

Zillow一样,一个以社区为基础的部分提供了建议购房者,突出了文章和博客部分由该领域的专家都房地产的帮助提示。Trulia网站还提供了一个iPhone应用程序,以gps地图搜索和上市房屋的图像和数据。

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6。Redfin.com

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对于首次购房者,Redfin.com包括购房指南详细采购过程。
Redfin.com

Redfin提供相同的基本搜索功能我们已经看到在Zillow,但该网站也有不同的焦点。所有这些网站很容易浏览大量的待售房屋,但Redfin重视过程匹配的潜在买家和代理商可以引导他们完成购买过程。在几个主要城市,这意味着一个代理工作Redfin本身。其他地方,他们就会把你联系当地代理商的Redfin伙伴[来源:Redfin]。

Redfin的服务也提供50%的佣金信贷通过Redfin代理和15%通过其合作伙伴。可能加起来一块像样的攒的钱在买房子的昂贵的过程。为购房者开始,Redfin网站还包括一个详细的购房指南,分解采购过程的几个部分。深入到抵押贷款,解释如何选择一个银行以及如何做成一笔交易。18新利最新登入

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和Redfin有自己的iPhone应用程序,也具有类似特性的我们已经覆盖了。它还允许您在应用程序,您可以查看拍照Redfin网站与任何笔记你打电话花了特定的属性。

5。SmarterAgent.com

SmarterAgent.com开始建造房地产工具移动GPS技术早在2000年。”width=
SmarterAgent.com开始建造房地产工具移动GPS技术早在2000年。
Smarteragent.com

Ziprealty,等网站Zillow Trulia网站和Redfin优先考虑他们的网站和手机应用程序提供互补的添加,智能代理都是关于移动空间。智能代理开始建造房地产工具移动GPS技术早在2000年,和它的奉献意味着智能代理技术的应用可用于各种移动设备,包括iPhone、黑莓和谷歌Android[来源:智能代理]。

智能代理的应用是免费的,覆盖全国300多个市场。此外,智能代理提供了一个有限责任公司搜索引擎与令人眼花缭乱的网页数量的定制选项。如果你只想找到房子桑拿和日光浴室,考虑智能代理你的搜索引擎。

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但是找到一所房子只是成功的一半,即使这是正确的尺寸和价格,还有其他重要因素需要考虑。尤其是父母,要确保他们的新邻居是安全的,让这个列表上的下一个Web站点必须访问。

4所示。性犯罪者注册表

有两个主要的网上性犯罪者登记。第一个是政府德鲁Sjodin国家公共网站,性犯罪者NSOPW。可以搜索NSOPW档案名称或位置和查看当前所有已记录在案的性犯罪者的地址。第二个选择是家庭监督非政府网站;家庭监管机构收集数据从各种状态性犯罪者登记。做一个寻找自己国家的注册表如果你不想存档覆盖所有的美国。

了解任何性犯罪者在附近你想搬到是很重要的,但不要自动假设新梦想家是危险的。如果你发现一名性罪犯,检查他或她的犯罪。侵犯未成年人可能是一个严重的红旗,但公然猥亵罪等罪行可能没有相同的含义。

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一旦你挑选了一些房子参观和做你所有的作业,是时候检查出来。我们的下一个技术工具将帮助您充分利用每个家庭你探索。

3所示。数码相机

物业网站通常会提供一些市场上的房子的照片,但他们真的多久涵盖所有你感兴趣的吗?18新利最新登入视图从前面的窗户或玄关?18新利最新登入后院怎么样?18新利最新登入多么狭窄的厨房吗?如果你访问多个房子,所有的这些细节可能会混淆你的头,让你努力记住您最喜欢的厨房,这院子里是你的最爱。简单的解决方案?记录一切。

体面的傻瓜相机价格低廉,操作方便,小到可以装进包里或者口袋里。甚至手机相机将完成工作。现代智能手机实际上是接近傻瓜市场,提供5年或8像素的镜头,清晰,高清照片。旧手机摄像头可能不提供新一代智能手机的图像质量,但他们仍然会帮助你每个访问目录。

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在使用网络搜索,移动应用程序和摄影最后敲定,完美的房子,有一个主要障碍离开交叉:实际上提供它。

2。抵押计算器应用程序

处理抵押贷款在纸上的数字都不好玩。有很多大数据:抵押贷款会持续多久,利率会是什么,有多少房子成本。18新利最新登入为什么要尝试计算,当应用程序专门让抵押贷款更容易理解?

有很多免费的,易于使用的智能手机平台上的抵押贷款计算器,使抵押贷款提前计算。例如,Android的自由卡尔的抵押计算器将抵押贷款数据分解成表、图图表和摘要显示多少抵押贷款来自本金和利息。18新利最新登入虽然有大量的应用在iTunes应用程序商店处理抵押贷款计算仅为1美元,免费的应用程序是充足的。如果你宁愿做你家里的钱数学,卡尔的抵押贷款计算器在线或Zillow的简单的计算器是很好的起点。

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最后,还有最后一个元素,我们不能忽视在计算一个新的抵押贷款:房产税。

1。房产税的网站

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这样的官方属性搜索工具的乔治亚州,可以给你详细的物业税信息你插入任何地址。18luck手机登录
免费公共记录目录

虽然一些抵押贷款计算器可以帮助你找出多少的税会从你的新房,其他人忽略它们完全手动或要你输入金额。18新利最新登入考虑税收不是那么有趣,但政府网站有减轻我们的痛苦。每个国家都有一个部门的收入与税收记录和大量的政府提供的信息。18luck手机登录

免费公共记录目录聚集大量的政府网站。只要输入你邮编查看县的公共记录网站。官员财产搜索工具可以给你一个详细描述你插入的任何地址。手持税务信息、抵押贷款计算器和18luck手机登录一个巨大的选择物业搜索引擎,是时候出去发现完美的家。

更多的信息18luck手机登录

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更大的链接

  • Alexa.com。“顶级网站按类别:商业/房地产。”(Nov. 6, 2010).http://www.alexa.com/topsites/category/Top/Business/Real_Estate
  • Boero,布莱恩。“15房地产相关的iPhone应用程序,你需要看看。”July 29, 2009. (Nov. 3 2010).http://www.1000wattconsulting.com/blog/2009/07/15-real-estate-related-iphone-apps-you-need-to-check-out-2.html
  • Google.com。“谷歌的里程碑。”(Nov. 10, 2010).http://www.google.com/corporate/milestones.html#2005
  • iPhoneness.com。“15个最佳房地产iPhone应用程序。”(Nov. 3, 2010).http://www.iphoneness.com/iphone-apps/15-best-real-estate-iphone-applications/
  • Jeacle,卡尔。”卡尔Jeacle抵押计算器。”(Nov. 10, 2010).http://www.drcalculator.com/mortgage/mobile/
  • Redfin.com。“为什么Redfin更好。”(Nov. 7, 2010).http://www.redfin.com/buy-a-home/why-redfins-better?src=homepage-btn
  • Smarteragent.com。“创新”。(Nov. 7, 2010).http://www.smarteragent.com/index.php?option=com_content&view=article&id=47
  • Smarteragent.com。消费者的“移动”。(Nov. 7, 2010).http://smarteragent.com/mobileforconsumers/
  • Trulia.com。“Trulia网站声音房地产博客。”(Nov. 7, 2010).http://www.trulia.com/voices/blogs/
  • Zillow.com。“什么Zillow。”(Nov. 6, 2010).http://www.zillow.com/learnmore/what-you-can-do-on-zillow.htm
  • ZipRealty.com。“HomeScan: ZipRealty强大的新iPhone应用程序的特性。”(Nov. 7, 2010).http://www.ziprealty.com/iphone/
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