找到你梦想的社区需要注意的10件事

大多数人在寻找合适的社区时，甚至可能不会考虑人行道。但他们应该这样做，因为人行道实际上反映了一个社区的很多情况。如果你正在寻找一个活跃的地方居住，人行道可以是一个很好的指标，附近有公园和其他设施，步行即可到达。人行道也让社区更安全。无论你是走在杂货店、街角的餐馆还是邻居家，如果你走在人行道上，你被车撞的可能性就会降低[来源:敏锐的］．如果你有宠物或孩子，单从安全角度来看，人行道就非常可取，因为你可能会经常在附近散步。

很容易把注意力集中在价格上买房更别提住在某个社区的额外开销了。但这些成本应该是你做决定的一个重要因素，因为它们通常会相当高。如果你要搬到乡村俱乐部或共管公寓，你可能要承担昂贵的业主协会费用。这些费用也有规定，所以在做决定之前，你需要完全了解这些规定。例如，如果协会禁止在你的车道上停放摩托车，而你碰巧拥有两辆摩托车，那么这绝对是你需要考虑的事情。

财产税是另一项可能被忽视的重大成本——尤其是如果它们是托管的，你把它们作为你的一部分来支付抵押贷款每月付款。因为房产税是基于你的房子的价值，它们可能会增加，如果你托管，这可能会改变你的月供。要做好加薪的准备，确保你的预算可以应付更高的支出。另一方面，在房地产市场下滑的情况下，你的税收可能会减少，但这可能意味着获得良好公共服务的机会也会减少。当城市预算减少时，公园、图书馆和警察通常是第一批被削减的公共服务。莱文］．

最后，如果你在止赎中得到了一笔大交易，但这只是在你的预算范围内，当市场开始再次好转时，财产税可能会使你无法支付这些款项。你的房子会升值，你的房产税也会上涨。当你考虑取消抵押品赎回权时，请记住这一点。

无论你是一个有小孩的家庭，一对退休夫妇还是单身单身汉，当地的便利设施对你居住的地方都很重要。确保你的新社区有你想要的一切，适合你的生活方式。有孩子的家庭可能会对有公园、图书馆和公园的游泳/网球社区感兴趣芭蕾舞而且空手道附近的教训。然而，退休夫妇可能更喜欢那些为活跃18新利最新登入的老年人服务的社区，或者离家近的社区，甚至是举办周末派对或舞会的社交俱乐部。一个有狗狗的单身年轻人可能想要一个步行即可到达的狗狗公园或自行车道，再加上附近有酒吧或餐馆的活跃夜生活场所。你可能不得不在你的一些愿望上妥协，但要确保对你来说最重要的设施是方便的。毕竟，还有什么比单身和在郊区游泳/网球社区拥有一所房子更糟糕的呢?

18新利最新登入你居住的社区是否便利会影响你的幸福感，也会影响你的钱包。附近是否有购物中心可以让你同时完成几件事——买杂货、开处方、在最后一刻为女主人挑选礼物?方便地去经常去的商店是把你的压力降到最低的关键，也能避免花太多钱钱在气体．但关于你所在社区的位置，最大的便利因素可能是你上班的通勤时间。除非你每天都在家办公，否则你必须考虑上下班的距离——尤其是如果你生活在一个以交通高峰期著称的城市。你可能会在一个完美的社区找到一个完美的房子，但如果搬到那里会让你的通勤时间增加一倍，这真的值得吗?

你肯定听说过“买方市场”这个术语。这是一个房地产术语，是房屋价值下降的一个指标，这对那些寻找的人来说是一个很好的时机买房子．如果你在市场下跌时买入，你可能会赚钱钱在房地产市场开始复苏的时候。所以你可能会认为，一条满是止赎房屋的街道是购房者的梦想，对吗?事实上，太多的止赎可能是一个迹象，表明该社区处于一个糟糕的地方。当房地产价格下跌时，房产税也会下降，这反过来又会影响城市的公共服务和安全。丧失抵押品赎回权还会降低邻近房屋的价值，即使它们处于原始状态。因此，如果你发现附近到处都是止赎房屋、空置房屋，甚至是租房的标志，一定要做足功课，看看那里的经济状况是否稳定。

活在当下也许是一种美好的人生观，但这并不一定是找到完美社区的最佳方式。这是因为如果你不与当地规划办公室就你所在地区的城市未来规划进行核实，你可能会太晚发现你刚刚在一所新的社区大学中间购买了一所房子。规划办公室可以通知你任何未来的建设项目或道路扩建，这将影响到社区。你可能认为一个社区是完美的，因为它古雅，安静，私人，有很多成熟的树，却发现开发商正在砍伐你想要建造另一个小区的房子后面的树木。

即使你的地段没有直接受到影响，城市的规划也可能会严重影响让你爱上这个地区的氛围和文化。与你所在地区的开发商或房主协会核实未来的房子是很重要的。如果你喜欢一个房子在角落里，而另一边没有另一个房子，你会想知道在开发的另一边增加50个房子的计划。这很可能会影响你的决定。

在做决定之前，在一天的不同时间拜访一个社区是非常重要的，原因之一是倾听，信不信由你，闻一闻那里发生了什么。一个地区可能在纸上是完美的，但当你去参观时，你可能会意识到树后院其实隐藏着一条主干道。火车轨道、当地餐馆和酒吧、空中交通和医疗中心都会制造噪音，这可能是一种威胁。烦人的噪音永远不会消失，虽然你可能会习惯它们，但这是一场赌博。此外，当你决定是时候离开时，这些噪音会让你更难卖出去。其他不受欢迎的噪音可能来自你的邻居。无论是一对经常吵架的夫妻，一个有三只大狗的家庭，还是孩子的尖叫，在做决定之前，你都会想知道这些声音。如果你在午休时间去某个地方，那里可能看起来很安静，只是因为孩子们在上学，成年人在工作。一天中至少在三个不同的时间去拜访会让你更好地了解自己在做什么。当你在听的时候，别忘了好好呼吸一下外面的空气。污水停滞不前的湖泊，甚至是角落里烧烤的地方都会产生令人讨厌的气味，这些气味可能也不会消失。

找出你的新社区的犯罪率与18新利最新登入你当前社区或该地区其他社区的犯罪率相比是一项相当简单的任务。有很多网站他们已经为你做了调查工作。你的房地产经纪人应该也能提供这些信息。18luck手机登录如果你在两个社区之间徘徊，但其中一个社区的犯罪率更高，了解这些信息可能会让你更容易做出决定。18luck手机登录如果你完全爱上了一个社区，但却沮丧地发现它的犯罪率令人怀疑，你可能想要向当地警察局了解更多细节。可能是邮政编码的一小块区域是犯罪的磁石，但你的社区是完全安全的。如果在这种情况下你决定买入，那么在卖出的时候记住这一点。聪明的潜在买家也会查一下犯罪率，如果没有完整的故事，他们可能就不会买你的房子了。

公众和私立学校，幼儿园通过高中，甚至学前班都可以极大地影响房子的价值。虽然对于有孩子的家庭或希望组建家庭的夫妇来说，学校的主题可能更重要，但好的学校应该是任何人的优先考虑事项。如果你没有孩子，了解该地区学校系统的质量将如何影响你的房屋转售是很重要的。18新利最新登入另一方面，如果你租房住，没有孩子，好的学校可能会给你的房租增加不必要的成本。如果你有孩子，你会想多做一些调查，而不是简单地在网站上查找学校区域或向你的房地产经纪人寻求建议。与邻居交谈或参加家长会。很多学校都有旅游，所以好好利用这个机会吧。如果你在一次参观后就喜欢上了这些学校，那就带着你的孩子一起去看看他们喜欢不喜欢。18新利最新登入不要忘记询问学校的体育活动和其他课外活动，以及学术活动。

你可以找到一个评价很高，犯罪率低，质量好的社区学校还有受欢迎的设施。但是，如果这不是你所希望的文化，你可能最终会讨厌它。寻找你梦想中的社区不仅仅是数据和信息，而是关于那个地方给你的感觉。18luck手机登录18新利最新登入在你开始任何必要的研究之前，问问自己是否能想象自己住在那里。如果你正在寻找一个时髦的城市重建区，你不会喜欢一个安静的、以家庭为中心的社区。这意味着你可能不得不在某些标准上做出妥协。如果你住在一个城市，想搬到一个夜生活活跃的地区，你可能需要在其他一些事情上妥协一点。如果你渴望一个远离一切，被大自然包围的地方，你可能不得不放弃便利。最重要的是，在一个不适合你生活方式的社区里，你是不会快乐的。确保你首先找到了正确的社区文化，然后其他部分就会水到渠成。