不良资产是指其所有者拖欠债务的资产抵押贷款.在2000年代后期,这些不良住房的销售变得极为普遍。事实上,在2008年至2011年期间,三分之一的房屋销售都是廉价销售。吉布斯].当然,市场上有多少陷入困境的房屋18新利最新登入取决于市场状况。房价暴跌的地区,如加利福尼亚州和佛罗里达州,往往有更多的不良住房,而房屋销售更稳定的地区则有更少的不良住房[来源:吉布斯].
在一个卖空在美国,房屋的最终价格低于欠出借人的总额,但交易在出借人之前完成没收,所以你要与房主和贷款人协商。一个丧失抵押品赎回权是指因未付款而被贷款人收回的房屋。被取消赎回权的房产要么在拍卖会上出售,要么作为不动产挂牌在公开市场上出售。
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如果你在市场上找房子,并且你想要一笔交易,一个不良房屋是一个选择。银行希望这些房屋脱离他们的负债项目,所以他们通常以相对较低的价格列出它们[来源:Re/Max]。但是,你能省的钱是有限的,尤其是在对非常便宜的房子的竞争往往会在饥渴的买家中引发竞购战[来源:麦昆].陷入困境的房屋也不容易处理。它们是“按原样”出售的,通常需要大量的维修,需要大量的时间和文书工作。所以,请继续阅读关于如何摆脱不良房产交易的建议。18新利最新登入