18新利最新登入你的地址是如何影响你的家庭的价值?

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房地产图片库你家的价值可以从坑洞影响你的邻居。看到更多的房地产的照片
盖蒂图片社/思想库

有人说,家是心在哪里,但是如果你的心是对还是错邮政编码它可以影响你的房屋价值。事实上,有些人把更多的股票为邮政编码他们住在比其他任何东西都与房地产有关。

对于大多数人来说,有一些简单的生活质量问题需要考虑:当地学校和公共服务达到标准?在社区犯罪吗?18新利最新登入要多长时间我从这里去上班吗?这些问题的答案将直接影响你的房屋价值。也思考道路和他们是否足够的状态投入在冬季或修理他们的年龄。此外,分区问题需要权衡:是一个购物计划在拐角处或对你的过去的街道拓宽开发大道[来源:realtor.com]?

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之外的因素有可能你会搬到——或者目前住在——下一个热点,你只是不知道罢了。当你衡量你的价值,思考值得注意的谷歌和一个邻近的城市。

加州阿瑟顿是一个很短的车程的小镇在山景城谷歌的总部,在硅谷的中心地带。

阿瑟顿在2004年,发生了一件奇特的事:谷歌员工开始吞噬房地产。开始当第一组员工9月,释放从美国证券交易委员会(sec)禁售期,可以合法出售公司的股票。【来源:Tam和Mangalidan]。软件开发人员曾刮起住在大学现在是百万富翁。过夜。

阿瑟顿已经富裕,但“新钱”的涌入导致房地产的竞购战。2011年,房价中值为400万美元,这使得阿瑟顿的94027邮编第二最昂贵的一个在美国,仅次于杜阿尔特,加州洛杉矶县(91008)[来源:《福布斯》]。

你可以说的员工是他们的领袖:执行主席和前首席执行官埃里克•施密特(Eric Schmidt)调用阿瑟顿的家。但这并不是唯一的例子的一个意想不到的变化建立社区。

纽约上东区的经历了分裂,一些令人吃惊的结果。这是下一个。

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甚至家里的邮政编码可以影响价值。
©iStockphoto.com/ webphotographeer

多年来最昂贵的地方住在纽约上东区,沿着中央公园。如果你的邮件吹嘘邮政编码10021,你知道你已正式“到达”。That is, until the美国邮政总局改变了。

2007年,邮局将时髦的邮政编码分为三个部分,分别增加了10065年和10075年。美国众议员Carolyn Maloney说人口增长:10021年收到邮件有太多人。这是邮局的噩梦。突然的居民像媒体巨头鲁珀特•默多克(Rupert Murdoch)和小说家汤姆沃尔夫不再生活在美国最受欢迎的邮政编码[来源:罗伯茨,夏皮罗]。

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随着时间的推移,如人生,伤口愈合。事实上,那些保留了时髦的邮政编码可能要考虑移动几个街区:新10065年第七放在2010年福布斯最昂贵的邮政编码列表。至于10021年,落后于25。

你的地址的确是影响你的房屋价值。18新利最新登入它如何影响它是另一回事。教育和犯罪,或缺乏,你的地址是显而易见的,就像你的街道和质量属性维护你的邻居。此外,可能会有独特的问题,家里的价值(隔壁的一个互联网巨头出生)。研究问题在你的权力和维护与当地居民给你对话的最佳机会学习意想不到的发展。

即使在艰难的市场,如果你认为你家里永远不会恢复它的价值,把你的眼睛睁大了。改变可能是在路上。谁知道呢,你邻居的孩子可以创造出下一个谷歌。

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  • REALTOR.com。“常见问题”。April 20, 2011.http://www.realtor.com/home-values/homevaluesfaq.aspx?source=web
  • 罗伯茨,山姆。“一个精英邮编变得更难破解。”The New York Times. March 21, 2007. (April 4, 2011)http://www.nytimes.com/2007/03/21/nyregion/21zip.html
  • 夏皮罗,加里。“高档邮政编码即将分手。”The New York Sun. March 19, 2007. (April 4, 2011)http://www.nysun.com/new-york/fanciest-postal-code-is-about-to-be-split-up/50690/
  • Tam Pui-Wing和梅林。加州阿瑟顿的“寻找一个家。寻找员工;因为员工现金存货,竞购战升级;350万美元的销毁。”The Wall Street Journal. July 12, 2005.
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