18新利最新登入房地产经纪人的工作原理

一位房地产经纪人与购房者也被称为买方代理。在他们的第一次对话,买方代理将要求购房者获得预先批准信从银行或合格抵押贷款银行。预先批准信指出,购房者已经从那个特定的抵押贷款银行批准。要符合预先批准的标准,银行需要看到的收入证明,银行账户语句,储蓄账户18luck手机登录信息和信用报告来确定购房的购买力。预先批准的信件更可靠资格预审字母,可以很容易地打印从网站或通过电话获得[来源:盖夫纳]。

尽管预先批准信需要时间和精力去获得,他们购房的几个优点。买方代理和卖方的经纪人知道购房的预先批准信投资是严肃认真的。这封信给买方代理更多的动力去努力工作,因为有更好的机会未来的佣金。卖方的经纪人也愿意投入更多的时间与一个预先核准的购房者,因为有更少的机会,这笔交易将下降。

虽然每个人都有获得美国上市,有经验的经纪人知道如何搜索数据库寻找最好的房屋买家的价格范围内。18新利最新登入房地产经纪人也知道如何阅读清单的微妙的18新利最新登入语言描述。“新屋顶”可能是10年前所取代。家是一个“迷人的”房子的码字。买方代理可以缩小上市打好适合客户。然后经纪人可以叫卖方的代理人安排放映。18新利最新登入

的时候看房子,买方代理提供了一个重要的、客观的意见。购房者有爱上一个属性的习惯因为它有一个伟大的观点或一个巨大的厨房,但是他们往往忽视不利于像糟糕的特征管道或漏水的屋顶。买方的经纪人可以帮助购房者看到整个画面像维修费用,附近,当地的学校系统,税等等,他们不会蒙蔽一个或两个表面的特性。

一旦买方发现他或她喜欢,买方代理的联系人是所有价格谈判。买方的经纪人知道多少其他房屋售价在附近,将争取最18新利最新登入公平的价格。房地产经纪人也可以安排一个标题搜索,以确保卖方对卖家的合法权利。

一旦买方和卖方签订销售协议,买方代理会安排专业回家检查,以确保没有任何隐藏的问题基础上,管道、加热、冷却和电力系统。他或她可能还安排白蚁,氡和霉菌检查。检验报告回来时,经纪人将有助于购房者准备一个正式的书面提供或撤回提供基于检查。如果被接受由卖方提供,那么房地产经纪人会走购房者通过关闭过程,准备所有的文件来完成交易。

现在你知道什么是房地产经纪人,你如何找到一个?18新利最新登入接下来我们将探讨这个。