18新利最新登入房地产经纪人如何工作

在你开始寻找一个房地产经纪人之前，与任何房地产经纪人一样，重要的是要了解房地产经纪人的概念表示．如果你想的话卖掉你的房子在美国，你可能希望只与卖方代理合作。如果你买房，你需要一个买方代理。当你与这些代理人中的任何一个签订合同时，他们在法律上都有义务照顾你的最大利益。

如果你是一个购房者，尽量避免直接与卖家的房地产经纪人合作。如果你向卖家的经纪人提到你可以卖到20万美元，那么房地产经纪人就有义务把这个信息传达给卖家，这可能会在谈判中对你不利。18luck手机登录如果你是卖家，直接与买家经纪人合作不是一个好主意，因为你提到的任何关于房屋价格和状况的信息都会被买家知道。在这笔交易中，你需要雇佣一个代表你的人，而且只能代表你。

当寻找一个房地产经纪人，最好的开始是问你的朋友和邻居推荐。另一个可以去的地方是全国房地产经纪人协会(NAR)网站上的“寻找房地产经纪人”搜索引擎。通过与房地产经纪人而不是非会员代理合作，您可以额外保证您的代理在整个过程中都是道德和专业的。

在选择合作对象之前，与几位房地产经纪人会面。如果你是买家，告诉他们你想要什么样的房子，并征求他们的建议。这将帮助你确定代理人对不同社区和不同房价的了解程度。18新利最新登入如果你是一个卖家，问问房地产经纪人他或她在过去一年中卖出了多少套房子，以18新利最新登入及典型的挂牌价与销售价的比率。换句话说，房地产经纪人是否经常以高于或低于初始要价的价格出售房屋?你要知道经纪人会花多少时18新利最新登入间来卖你的房子或给你找一套新房子。

当你卖房子的时候，按照惯例，你要和卖家的代理人签订一份独家协议。如果你对房地产经纪人代表你的方式不满意，你可以随时终止合同，找另一个经纪人。如果你是一名购房者，没有必要与买家的经纪人签订独家协议，但有些经纪人会要求你这样做。

关于房地产经纪人，最后要了解的是他们如何赚钱。18新利最新登入我们将在下一节中解决这个问题。