18新利最新登入房地产经纪人的工作原理

房地产经纪人赚钱委员会:他们只有在他们卖房子的时候才能得到报酬或帮助别人买一栋房子。标准的美国房地产经纪人佣金5至6%,这是平均分布在卖方的经纪人和买方的经纪人[来源:林登]。卖的人家里支付整个委员会负责。

18新利最新登入多少的佣金经纪人实际上需要回家取决于几个因素。许多房地产经纪人为小型或大型房地产公司工作。常见的一个房地产经纪人支付30 - 50%的他或她的委员会对公司留下1.5%的房地产经纪人的口袋里[来源:贷款树]。即使一个房地产经纪人不直接为公司工作,他或她可能与房地产工作代理提供推荐的房地产经纪人。经纪人也想分一杯羹。个体经纪人可以保持所有的委员会,但是他们失去生意的风险更大的竞争对手。

佣金是可转让,尽管NAR成员强烈建议不要让步百分之五以下。我们的想法是,注册房地产经纪人提供的服务水平是值得整个委员会。事实上,NAR声称在2005年,房屋由注册房地产经纪人表示售价16%以上家庭,没有使用一个房地产经纪人[来源:协会(National Association of Realtors)]。说,当房地产市场变得很慢,甚至注册房地产经纪人都试图降低佣金出售更多的房子。

房地产是一个令人难以置信的竞争业务,很少有房地产经纪人可能致富。2006年,中间50%的房地产经纪人年收入26790美元和65270美元之间在美国[来源:劳工统计局(Bureau of Labor Statistics)]。

房地产经纪人平均工资并没有改变太多冷热市场之间[来源:Goolsby]。这是因为在热市场,专业房地产经纪人,他们认为他们可以快速赚钱。有如此多的代理,它限制了多少房子可以卖任何个人代理。18新利最新登入在冷的市场,减少总房屋出售,但是更少的代理销售,所以收入潜力均匀。

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出版:2008年9月25日

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