与买方代理打交道有什么技巧?

当买房，最好使用买方代理他们会照顾你的利益，而不是与独立的代理或上市代理合作，他们会照顾卖家的利益。18新利最新登入然而，在签订买方代理协议之前，有一些事情要注意。

确保应该代表你的代理，或来自同一代理机构的同事，不是为卖家工作。双重代理会导致利益冲突和道德困境。如果你签约与某家代理商合作，但忘记明确说明你特别想要一份买方代理协议，默认情况下，该代理将同时代表买方和卖方。

要知道，代理商从他们代理的房源中获得佣金，所以他们偏爱这些房子，更努力地推销这些房子。此外，大家都知道，如果你通过中介买房，这个中介会从你的购房中获得佣金。18新利最新登入然而，一些代理协议包含的条款规定，代理有权从你购买的任何房屋中获得佣金，无论是通过代理还是你自己。如果你觉得你有可能自己买房，在签署买方代理协议之前，把这一条款从合同中删除。

在与买方代理签约之前，最后一项要包括的是解除条款。如果你不想继续与某个代理商合作，无论出于什么原因，都应该提前设置一个安全的出口。在这种情况下，老代理商向你展示的任何房子都有可能让他18新利最新登入获得佣金，而在分手后，你自己或通过不同的代理机构看到的任何新房子都有可能让新代理商获得佣金。