首次购房者想要但不需要的10样东西

嘿，很自然地，你希望你的第一套房子是一个庞大的财产，有足够的庭院空间。孩子们喜欢大院子，宠物也喜欢。院子很有吸引力(当它们看起来不错的时候)，而且是一个不错的地方，你可以偶尔和朋友和邻居一起烧烤——如果你有地方的话，人越多越好。

大院子的唯一问题是它需要维护——大量的维护。你在园艺杂志上看到的那些看起来像茂盛的户外地毯的草坪是一项艰苦的工作，而且维护起来很昂贵。它们也不适合孩子或宠物。如果你投资了时间可支配收入保持了大量和发达的景观，不要指望收回所有这些钱当你出售[来源:科特斯]。

平均每个人要花5个小时在电视机前电视每一天。投资一个有空间专门让体验更愉快的房子是非常诱人的。唯一的问题是城市城堡几年前的心态正在让位于更环保、更简约的氛围。如果你想要一个消耗能源的房子，也不介意在出售的时候你可能会坐在额外的平方英尺上一段时间，那就尽情放纵自己吧。否则，把钱投资在一个房子太阳能电池板或者换成三窗格的窗户[来源:尼尔森线]。

每个人都喜欢在节日里有熊熊的火，但在一年中的其他时间里，你会怎么处理死空间呢?一个壁炉如果你不定期进行专业清洁，这也是一种危险的放纵。对了，它还是个空气污染大户。

如果你认为在寒冷的日子里停电的时候，壁炉能让你保持温暖和安全，考虑一下这样一个事实:燃烧壁炉原木产生的大部分热量，超过80%，都进入了烟囱，而不是进入你的房间[来源:进步能源]。

即使你有精致的品味，渴望稀有的葡萄酒，古巴雪茄，自制的面包还有一个有盖的箱子，你可以自己种香菇，很有可能在你之后的人不会分享你的特殊热情。

你的选择越传统、越多功能，你的空间就越容易吸引别人。尽情享受吧，但在这方面，平均水平是一件好事。

无论你什么时候买房子，总有一些被认为是“时髦”的东西会让你心动。通常，这些看似诱人的元素都在厨房里。从不锈钢钢家电要全部用木质遮盖，完全遮盖你的冰箱从洗碗机等便利的角度来看，总有一种新的潮流在诱惑着你。尽管这些精致的款式现在很流行，但在不久的将来，它们将被其他最新的、必备的款式所取代。更糟糕的是，去年流行的东西一旦过时就会显得过时和单调。

在美国，纯白色是每年最常见的冰箱颜色，经典的冰箱经得起古怪的时尚考验，而且看起来仍然很新鲜。说真的，你试过不让不锈钢上留下指纹吗?

谁能想到，把炉子和沙发拖到外面会成为一种设计潮流呢?利用户外空间，比如门廊，增加一个虚拟房间，曾经是一个漂亮、便宜的想法。天气好的时候，把你的露台或露台用作厨房兼家庭娱乐室，这样你就可以把脏乱、烹饪的味道和热量留在室外。

唯一的问题是，一开始只有一个日式炭火炉和几把躺椅，现在已经变成了一个可以花费一大笔钱的庞然大物。如果你居住的地区一年中至少有三个季节天气都很好，那么放纵一下可能是有道理的。否则，把你的主要资产放在室内，这样你可以给它们应有的保护。

正式的餐厅有风格和无可争议的优雅，但不幸的是，大多数人很少使用它们——一年一两次。如果你的家人喜欢在餐桌前吃饭电视星期天在你家的晚餐是由最近的人提供的免下车餐馆在美国，一间正式的餐厅可能只能每月支付账单，除此之外几乎没有其他用途。当你买第一套房子时，把钱花在既能满足你的需求又能增加一些便利的面积上，比如多一间浴室、一间大洗衣房或很多步入式衣橱。

这两个房间都有能力取悦少数人，恐吓许多人。如果你对植物不感兴趣，也不怎么读书，那就养一个图书馆或者在你的家里建造阳光房有点像在你的左脚上多长了一个脚趾。这很不方便，也没什么用。

你可能会喜欢一些活动，让这两个房间都成为一个美妙的放纵，但当你搬家时，不要指望大多数潜在买家会分享你的激情。在某种程度上，内置书架和那些小的、凸起的书架也可以这样说温室windows。

在你的地块上拥有附属建筑有时会成为别人的眼中钉。哦，是的，它们非常适合额外的存储空间，但它们也会向视线范围内的每个人广播，你的房子里没有足够的空间放所有的东西。更糟糕的是，棚子里的东西受潮发霉是臭名昭著的。与其在你的房子里建一个迷你的Quonset小屋，不如找一个有创意的存储解决方案的房子，比如带楼梯和模块化头顶的阁楼车库里存储．

大多数打算买房的人都考虑过房产的诱人诱惑水特性。想象一下:你正坐在你的池在大热天，手里拿着冷饮，腿上放着一本好书。轻轻起伏的海水在甲板上投下斑驳的倒影，你可以听到远处的鸟鸣。啊。

现实情况是，你可能不会坐在泳池边，而是会拿着长柄撇水器在泳池里走来走去，清除树叶和黏糊糊的东西。你还会花很多时间添加化学物质和做其他维护工作。池塘也好不到哪里去。我们是否需要说，你的土地上的任何水景都可能对儿童和动物造成溺水危险?尽管理论上它们很棒，但由于这些和其他原因，游泳池、池塘、湖泊、小溪和你财产上的任何其他室外水生环境最多都是有问题的。