你能在信用不良的情况下买第一套房子吗?

不良信用会毁掉你的购房梦想吗?查看更多房地产图片。"width=
不良信用会毁掉你的购房梦想吗?查看更多房地产图片
彼得·凯德/ Iconica /盖蒂图片社

简而言之,答案是肯定的,但还有很多。而几年前,你可以得到一个次级贷款没有太大的麻烦,抵押贷款这些天,混乱导致在批准住房贷款的方式上更加谨慎。如果你的信贷需要工作,你仍然可以做一些事情来最大限度地提高你获得贷款的机会,但在你花很多精力去寻找什么贷款选择之前,你真的应该问自己一些困难的问题。

买房对你来说是个好主意吗?

的确,在过去的几年里,情况发生了很大的变化,新的贷款限制让人们很难超出他们的承受范围,但在某些时候,你必须问问自己,根据你的信用报告中的情况,你现在能承受拥有一个房子的压力吗?

广告

为了符合资格,你可能需要累积一大笔首付,或者接受比你想要的更高的利率。你可能还得等上几年,时间才会耗尽丧失抵押品赎回权破产限制。房屋所有权是许多人一生中最大的金钱投资。在你冒险之前,一定要知道拥有一个房子是你真正想要的。

规划一个安全的未来

房地产价格可能会稳定下来,市场最终可能会收回失去的价值,但在这个过程中可能会出现一些断断续续的情况。如果你有决心,愿意冒险,那就继续往下读。如果没有,你可以把原本花在买房上的时间和精力用在信用卡上。

推迟你的买房计划一两年,以减少你的债务和改善你的财务状况信用评分也许最后能帮你省钱。运气好的话,你甚至可以找到一个积极的卖家,他愿意和你一起租到自己的安排。在这种情况下,你可以帮助积累首付,同时提高你的信用评级。

不良信用买房的解决方案

如果你决定现在就实现梦想,无论如何都要买一套房子,那么在通往最终债务的道路上,你可以采取一些步骤。当你的FICO信用评分(贷款机构决定借钱给你时评估的分数)低于传统贷款机构可以接受的分数时,一个受欢迎的选择是申请美国联邦住房管理局(FHA)的贷款保险。联邦住房管理局通过承担借款人(也就是你)违约的风险来帮助人们获得贷款资格。

自1934年以来,联邦住房管理局保险已经帮助获得了超过3700万笔住房抵押贷款,它可以是一个很好的方式,以较低的首付和很少或不良信用记录获得你的第一套房子。你必须展示一些当前的财务责18新利最新登入任,但你不会因为破产或过去的止赎而自动打折[来源:住房和城市发展部]。

另一种方法是找到一个愿意携带这张纸币的卖家。如果你和一个潜在的卖家有关系,他信任你,这可能是一个选择。沿着这些路线,你也可以通过共同签署贷款来获得家庭成员的帮助。

你也可以找到一个贷款机构,给你一个机会,但在一个陡峭的价格,通常意味着高利率。在目前的经济环境下,次级贷款(即为信用不佳的人提供的贷款)并不受欢迎。现在情况很紧张,但随着房地产市场的改善,选择可能会变得更好。几乎无论你如何分割,在没有良好信用的情况下实现自己的小小美国梦,都会比信用风险较高的情况下花费更多的钱。

在你开始为寻找带完美车库或花园的房子而支付汽油账单之前,拿一份你的信用报告的副本来确切地了解你的情况。如果有任何错误的细节使你的财务状况看起来比实际更糟,你可以尽早解决它们。几个FICO点就能带来不同,尤其是在低端市场。

广告

更多信息18luck手机登录

相关的HowSt18新利最新登入uffWorks文章

来源

  • Bloodwell、优雅。《18新利最新登入如何在信用不良的情况下获得住房贷款》18新利最新登入如何做事。未标明日期。3/1/10.http: / / www.18新利最新登入howtodothings.com/real-estate/a2171-how-to-buy-a-home-with-bad-credit.html
  • 快速买卖房子。“买一个信用不良的房子。未标明日期。3/1/10.http: / / www.buy-and-sell-house-fast.com/buy-house/buy-house-bad-credit.shtml
  • 科内特,布兰登。不良信用住房贷款-通常是一个坏主意。3/2/10.http: / / www.homebuyinginstitute.com/badcredit_article38.php
  • 认真的贷款。"向不良信用抵押贷款机构的贷款申请"未标明日期。5/31/09。3/2/10.http: / / earnestlending.com/
  • FHA拓展。“18新利最新登入联邦住房管理局如何帮助我买房?”未标明日期。3/2/10.http: / / www.fhaoutreach.gov FHAFAQ / answerPre.jsp ? solutionid = AAVA-2F0ZLM
  • HUD.gov。“联邦住房管理局。”未标明日期。3/3/10.http: / / portal.hud.gov / portal /页面/ portal /住房和城市发展部/ federal_housing_administration
  • 吉尔曼,史蒂夫。《18新利最新登入如何在信用不良的情况下买房》街目录。未标明日期。3/2/10.http: / / www.streetdirectory.com/travel_guide/72820/property_tips/buy_a_home_with_bad_credit.html
  • 拉斯维加斯房地产管理局。《信贷危机:如何修复你的信用并买18新利最新登入房》未标明日期。3/1/10.http: / / www.lasvegasrealestateauthority.com/Credit-Crisis-18新利最新登入How-To-Repair-Your-Credit-and-Buy-a-Home.asp
  • 马林斯,卢克。“2010年首次购房者指南。”《美国新闻与世界报道》3/3/10。3/3/10.http: / / finance.yahoo.com/news/2010 -首次购房者usnews - 4013262027. - html ? x = 0 &.v = 1
  • Timiraos,尼克。“借款者错过了数十亿美元的储蓄。”摘自华尔街日报,10年3月4日。3/4/10.http: / / finance.yahoo.com/loans/article/108957/borrowers-miss-out-on-billions ? mod = loans-home
  • 美国住房和城市发展部。《首次购房者的常见问题》未标明日期。3/1/10.http: / / www.hud.gov /购买/ comq.cfm
特色

广告

加载……
Baidu