101年第一次买房

18新利最新登入你能支付得起的房子多少钱?如果你有一个信托基金,或者你自己的软件公司,这是一个简单的步骤。否则,你必须考虑等问题有多少首付可以聚在一起(销售价格的20%是安全的,尽管你可以用更少的如果18新利最新登入你需要),多少钱你可以把每月向住房(一般建议是你收入的28%到33%),并且你能承受多少债务偿还(高达36%的你的收入)[来源:美国有线电视新闻网]。

深入计算器,看看CNN金钱:家里负担能力。

21世纪房地产市场崩盘的缺点是它可以更难获得贷款。最好是在你出价之前得到预先批准。这让你一个买家更具吸引力。你是否经历银行,一个抵押贷款代理或一个小银行,你可以提交你所有的财务信息和得到最大数量的这份信他们会借给你。18luck手机登录您还可以查看国家或政府购房计划额外的援助。在政府的帮助下,你可以承受比你想象的更多。

看到住房和城市发展部18luck手机登录的联邦住房管理局贷款信息和州及地方项目。

这部分可以很有趣,你所寻找的是什么样的位置?18新利最新登入有多少间卧室?18新利最新登入院子里怎么样?一个壁炉吗?你的房子还是需要入学准备好了吗?的一个好方法是列出你需要的,你想要的和你不想要的,然后找出哪些特征是可转让,哪些不是。

放18新利最新登入映的肉是你的买房经验。很多人雇一个房地产经纪人帮助搜索,而且我们有很好的理由:找到你的针在干草堆意味着无数列表筛选,无数代理或联系卖家,找到你的方式安排奇怪的社区。一个代理可以使搜索更加简单,作为一个买家,不需要任何成本(费用卖方销售价格的3%到6%,一般)。

如果你决定自己单干,或者你只是想做你自己的研究,查看美国职业足球大联盟——一切都将上市销售。Craiglist.org和你的地方报纸分类也感受的好地方是什么。

一旦你找到你的梦想家(或接近),这是时间在那里,开始招标。你的代理,如果你走这条路,可以帮助你决定如何提供,它最有可能会低于卖方要求,但过低是有风险的。你可以看起来像你不是一个认真的买家。

你需要支付“保证金”因此,卖家知道你不是骗他们。你可能失去这笔钱(通常是几千美元)如果卖方接受报盘后打破合同预先设定的最后期限。

一旦做了严肃的报价,谈判开始。卖方将接受贵公司的报盘或计数器。如果他们柜台,你要么接受他们的柜台或使自己的柜台。

当(如果)你最终价格达成一致,你就会开始游行的专家。检查员将查看一下房子和让你知道任何问题。然后你会决定你想让卖方修复任何(或所有),卖方将让你知道如果他们愿意修复任何你要求(或所有)。

除了检查,一个评估师将进来,确定房屋的价值。如果它评价不到你批准的贷款金额,你可以得到一个问题,因为您可能不能借比房屋价值。不过,希望至少是评价你与卖方商定的价格。(如果不是,你需要去找另一个银行,协商价格,或者剩下的钱从一个有钱的叔叔)。

如果你能签上你的名字50次没有你的手抽筋了,你是好去关闭。这就是你签署所有文件——在阅读它。不要假设都是合法的,因为在房地产行业有不道德的人就像在任何其他。你会翻你的钱(到一个托管账户),和你的钥匙走了出去。或者,如果你还没有安排在结束占领,至少承诺的钥匙。

在这一点上,你的购房工作完成,移动的工作从你的老家,到你的新的开始。

在一个月左右,你会勉强记住痛苦。