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为繁忙的专业人士或夫妇没有孩子,买一个公寓,而不是房子看起来像一个聪明的想法。18新利最新登入然而,公寓可以带来重大的隐藏的风险——如果你不做你的研究,你可能会最终付出了高额的代价。读了一些关键的问题要问,直到你提交到一个公寓或别墅。
- 费用我支付什么?潜在买家经常做作业在公寓但忘了带的成本费用阿花(业主协会)会费。这些融入到自己的金融计算之前签署的文书工作,否则,即使有一个合理的抵押贷款,你最后可能会在家里买不起[来源:Fulmer]。
- 18新利最新登入维修是怎么处理的?公寓或townhome协会经常有保险覆盖一定的维修,以及储备基金为维护社区资源像游泳池和网球场[来源:执事、枪、Fedson & Montizambert]。一个小研究可以帮助确定你应该期望支付多少钱的口袋里修理和维护。18新利最新登入
- 谁住在这里?买一个公寓不仅仅是财务状况;因为公寓居民住在近距离,一种生活方式的匹配也很关键。例如,如果你是一个早起的但是你楼上的邻居在她客厅凌晨5点。,即使是最佳委任的公寓不会弥补失去的睡眠。
- 拖欠率是多少?一个建筑的拖欠率指居民迟到的百分比支付房主的会费。为什么这对你重要吗?大多数银行不会批准抵押贷款建筑高拖欠率(通常超过15%),这意味着即便那些坚实的财政状况可能会否认[来源:da Costa]。搜索这个信息提前所以你不要把你的时间浪费在一个死胡同。当你,确保你找到多少公寓出租。18新利最新登入如果租金比率太高,你可能无法得到房屋贷款从银行所认为的一个公寓。
- 房主协会是什么样的人?就像邻居,肥厚性骨关节病变与肺部转移或公寓委员会可以成就或者毁掉你的生活经历。在你购买之前,要求看到肥厚性骨关节病变与肺部转移的规则和条例,并请求一份最近的一次会议上的分钟。如果你觉得不舒服的规则或董事会的决策过程,考虑在其他地方寻找你的新家。
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