10卖空在止赎的好处

从银行的角度来看,最好是恢复的一部分抵押贷款贷款比吸收全损。因此,代替丧失抵押品赎回权卖空交易中,银行通常会解决。这允许银行和房主最终在一个更好的位置。

然而,许多业主关心的一个问题是,银行是否会起诉18新利最新登入缺乏判断力丧失抵押品赎回权。为了恢复的不同支付的金额和数量的贷款,银行可以起诉房主。缺乏判断将出现在房主的信用报告并产生负面影响,就像止赎[来源:益百利]。

但是而不是忍受高昂,可能是漫长的诉讼过程,银行往往会减少其损失与业主无法偿还他们的抵押贷款由于证明困难,例如离婚的收入或损失。和减少数量的欠款将缓解购房者的负担而不是他们造成不可弥补的损害信贷。

一个丧失抵押品赎回权在家里房主在很多方面造成不利影响,也有负面影响银行和房地产市场。在他或她的房主收到的印记信贷很难,有时不可能——借钱回家,汽车或主要的购买。这可以消除消费者买大数额的东西,前房主从池中一个关键的一部分,国家的经济引擎,多年。银行取消抵押品赎回权几乎总是亏钱;之间较低的销售价格在拍卖会上他们获得和资源必须分配管理丧失抵押品赎回权的过程,他们很少出来之前结束时止赎[来源:益百利]。

房地产市场也面临着丧失抵押品赎回权,由于房屋价值下降。由克利夫兰联邦储备银行的一份2010年的报告估计,不仅止赎房屋的价值下降,但房屋造成260英尺以内的损失高达1%的价值,以及[来源:哈特利]。止赎房屋不太可能被维护和更有可能保持在市场上的过度时期,他们让业主信誉良好的升级到更昂贵的房子。

因此,如果可以避免止赎,这是每个人的最佳利益。

平均的法律成本房主经历丧失抵押品赎回权大约是7500美元,据美国国会联合经济委员会。增加额外的成本,可以积累有时冗长的丧失抵押品赎回权的过程中,这可能只是冰山的繁重的金融。如果房主无力支付付款,止赎可能最终导致金融破产,其重要的信用情况对借款人和放款者的成本,是唯一的选择[来源:克里斯蒂]。

抵押贷款银行不会总是在止赎申请缺乏判断的情况。这取决于形势和可能,他们可以赢回欠款的属性。18新利最新登入然而,如果各方达成一致卖空,一个新的买家更好的财务状况可以吸收一些原房主欠贷款人。这将减轻原房主的困难,把他放在一个更易于管理的位置[来源:福斯特]。

同样,卖空可以大大减少银行可能希望从房主收回。例如,如果一个卖空让房主家以175000美元的价格出售200000美元,银行将不太可能去追求一个缺乏判断力。

正如我们提到的,银行也是负面影响丧失抵押品赎回权。后的成本——时间和费用拖欠房主发送多个通知和警告,银行面临着额外的成本随着止赎进入法庭。法律文件、听证会和相关文档准备所有需要时间和金钱。止赎拍卖后,贷款人可以起诉恢复欠的钱上面的房屋止赎卖,增加法律费用。也,因为银行收益的所有权属性,银行面临着费用出售房地产时,每房主面临困境:如果需要时间出售,它可以成为一个非常昂贵的负担。即使出售不拉伸,贷款人必须雇佣一个房地产经纪人管理房子的出售[来源:Foreclosure.com]。

18新利最新登入然而,在选择一个卖空,贷款人可以恢复一部分钱,欠的财产,从而减少损失而不丧失抵押品赎回权的广泛的法律程序。在许多情况下,卖空交易减少了银行的总损失降低到更了解财务为他写下来,而不是起诉前房主[来源:Foreclosure.com]。

许多房主花了年建立股本在家里,看着它消失的住房危机。房地产市场已经饱和,低估房屋止赎,找到买家,这些属性可以是非常困难的。

的浪潮丧失抵押品赎回权损害了经济的水平。属性值下降的社区被多个止赎房屋。曾经生机勃勃的地区现在必须管理疫病满是空的,当它爬到社区银行房屋(来源:关于房地产卖空)。

卖空可以帮助恢复一个社区,使买家更容易进入房屋以负担得起的价格。给买家和卖家一个选项,可以避免止赎拍卖的细微差别,卖空可以减少多余的待售房屋的数量在一个社区,进而减少不修边幅,空房[来源:福斯特]。

喜欢卖家希望摆脱负担不起的房子,不用忍受潜在购房者利益的繁文缛节和银行拍卖与采购相关的被取消抵押赎回权的房子。由于卖空可以收回房屋价值的百分比高于止赎拍卖可以卖空可以防止整体房价下降异常低水平[来源:邓普西]。

的卖空比止赎过程可能不太复杂,但它仍然要求房主通过更复杂的多步过程比传统房屋出售。这个工作的好处,然而,是巨大的:房主将最有可能在长期更18新利最新登入好的形状选择卖空了丧失抵押品赎回权【来源:拉波波特]。

卖空呈现一个有利可图的利基房地产经纪人谁花时间去理解这个过程。利用越来越多的卖空在许多领域可以帮助从其他当地代理,代理脱颖而出,它会创建一个新的业务来源面对楼市依然进展缓慢。专业卖空训练越来越向代理商,和努力,进入学习这个角的房地产市场会带来很多的收获[来源:协会(National Association of Realtors)]。

周围没有确定性投资,“万无一失”这个词不应该进入的潜在投资者。但是精明的投资者可以为自己做得很好,同时受益陷入困境的房主,通过考虑短期销售。

购买卖空可以有利于投资者在很多方面。购买价格,低于市值有竞争力的销售价格和简单的可访问性信息的家里有一些激励。18luck手机登录此外,日益流行的卖空交易市场可以提供一个财富的机会一个精明的投资者(来源:关于房地产卖空)。

卖空投资者也将纬度,处理业主,如租赁财产回他们或建立一个切实可行的计划,可能会给他们重建他们的机会信贷。

一旦球在滚丧失抵押品赎回权,一个房主的艰辛和压力过程开始。邮箱开始填补需求的信件和文件混乱,和不断的交流与贷款人的法律团队接踵而至。

卖空,还有谈判,会议和文件房主穿梭。但是这个过程中更像是一个传统销售,而不是诉讼和充满压力的止赎程序。

任何房地产销售都可以有点压力,但卖空将允许房主在这个过程中发挥更积极的作用,主要是处理银行,购房者和房地产经纪人。总的来说,房主的卖空更可控的不是银行的律师的摆布在止赎[来源:止赎问题]。

面临着丧失抵押品赎回权在一个人的财产足够令人沮丧。但也有不诚实的机会主义者等待机会扑向强调,脆弱的房主,可能会让事情更糟。

一些众所周知的丑闻有关丧失抵押品赎回权在过去的十年里发生了。许多涉及诈骗艺术家提供退款保证,朗朗上口的口号和承诺房屋止赎,为了获得陷入困境的房主的基金。房主往往走出这些欺诈性交易由于更多的钱并没有缓解止赎。

选择卖空路线将大大减少机会骗子爪子挖到脆弱的房主。卖空交易过程非常像普通销售工作,和房主将了解的专业人士和他们工作的人。这将消除的可能性骗局艺术家参与事务(来源:房地美(Freddie Mac)。

房地产交易生成旋风式的竞选活动在买方和卖方之间,天生和他们经常紧张。但是他们不与房主期间受到的压力丧失抵押品赎回权。主要的信贷,旷日持久的法律程序和整体耻辱止赎可能相当令人不安的[来源:止赎问题]。

卖空时并不完全无风险的卖方信贷,金融影响,他们不会完全减少当房主无法支付家里,他们购买。但卖空会开门为业主解决方案,可以让他们避免法律诉讼和漫长的,艰苦的丧失抵押品赎回权的过程。

卖空可以让业主更积极的位置,减轻他们的经济负担,救助他们的信用程度。卖空可以提供“隧道尽头的光”房主和为他们提供一个平台,开始重建经济[来源:止赎问题]。

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