8:合格
为了避免丧失抵押品赎回权通过卖空,你必须满足一些要求:
- 你必须倒在抵押贷款,这意味着你欠超过了房子的价值。
- 你必须证明经济困难,像失业或离异,或者大量的医药费。银行需要的文件,以证明困难。
- 你需要展示你为什么再也负担18新利最新登入不起你每月的付款,如果你有一只手臂等的调整速度你买不起。
- 你不能为符合贷款条件的修改。
银行需要书面证明你符合这些标准。获得批准的卖空交易本身是一个长期的过程。
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2:获得贷款
记住,一个以上的银行可能参与卖空。这是常见的一个陷入困境的房主抵押贷款或房屋净值信用额度,你需要那些卖空银行批准,。这可以使整个过程更加困难,因为经常吃这些“小银行”的一个重要组成部分的损失。当然,你要处理的主要银行,但别忘了检查任何其他财产留置权。跳过这个步骤可能导致重大困难以后在这个过程中,肯定会慢下来。
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来源
- Andriotis AnnaMaria。“你是购买一个好邻居?”SmartMoney. Dec. 15, 2010. (Feb. 25, 2011)http://www.smartmoney.com/personal-finance/real-estate/are-you-really-buying-into-a-good-neighborhood-1292360513981/
- 盔甲,斯蒂芬妮。而“家卖家,卖空交易交易崩溃。”USA Today. Aug. 5, 2009. (Feb. 24, 2011)http://www.usatoday.com/money/economy/housing/2009-08-04-short-sales-mortgages_N.htm
- 美国银行。“卖空卖你的家。”(Feb. 24, 2011)http://homeloanhelp.bankofamerica.com/en/short-sale.html
- Broemmel,迈克。“卖空缺乏判断。”San Francisco Chronicle. (Feb. 25, 2011)http://homeguides.sfgate.com/short-sale-deficiency-judgment-7220.html
- 邓普西,波比。“十步“卖空”购买”。Bankrate.com. Jan. 12, 2010. (Feb. 25, 2011)http://www.bankrate.com/finance/money-guides/10-crucial-steps-to-short-sale-buying-1.aspx
- MortgageOrb.com。“调查发现卖空关闭需要九个月。”Feb. 24, 2011. (Feb. 25, 2011)http://www.mortgageorb.com/e107_plugins/content/content.php?content.7899
- (National Association of Realtors)。“经验不足阻碍了卖空交易过程吗?”REALTORMag. Jan. 28, 2011. (Feb. 24, 2011)http://www.realtor.org/rmodaily.nsf/pages/News2011012803