当你出售你的房子时，你需要联系你的业主协会吗?

不幸的是，你的HOA可以向你收取一笔费用，将文件从你的名字转移到新房主的名字。有些hoa对这项服务收取固定费用。例如，在德克萨斯州，固定费用可能高达275美元[来源:穆赫兰］．其他协会收取房屋销售价格的百分比，通常是0.5%到1%。这在某种程度上更具争议性，因为固定费率向每个房主收取相同的搬家费率，而收取一个百分比的住房费用国内销售根据市场健康状况和财产价值而波动。新利国际网站品牌官网

有些协会同时收取这两种费用。在德克萨斯州，也有少数几个协会收取固定费用，再加上房屋销售的一定比例。他们通常会将这两种类型的费用区分开来，将统一费率称为“转让费”，将百分比称为“增强费”或“基础费”[来源:穆赫兰］．重要的是要与你的协会核实，了解它是否会收取转让费，增强费，两者都不收取或都收取。但是在你可以卖掉你的房子之前，你的HOA会费必须全部付清。如果你欠了滞纳金、罚款或其他费用，你将不得不还清它们，可能还需要支付HOA的费用，以便聘请催收公司来收取你所欠的任何其他逾期账单[来源:爱德华兹］．

即使你没有任何未支付的HOA费用，如果协会要求你获得一个，你可能会产生成本家里检查销售前报告[来源:金纳德］．大多数HOAs会指派他们的建筑代表来检查你的房子，并确保它符合规范。如果房子过关了，你可以把它卖掉，而且可能会给新买家一份检查报告的副本。你也应该保留一份你自己的记录，要么显示你的房子实际上是符合规范的，要么审查检查员发现的任何问题。18新利最新登入如果你的房子的某些部分没有通过检查，你将被要求在出售你的房子之前解决这个问题。你甚至可能不得不支付维修费，如果问题构成违规，还得支付罚款[来源:金纳德］．