18新利最新登入如何选择上市的代理商吗

它不会很难找到清单代理。他们的销售人员,所以他们通常是非常积极地寻找客户代表。困难的部分是选择正确的代理为你和你的房子。先问亲戚、朋友、邻居和同事,你可以信任。也许他们出售或最近买了一套房子,有一个很好的经验与一个特定的代理。你也可以多询问房地产律师,抵押贷款机构和家庭检查员。他们往往会有一定的代理他们尊重他的工作,和其他人会让你远离。

这是一个好主意去寻找一个代理专攻属性类似于你的。看了“待售”的牌子,在你的社区里,或参加开放的房子。还要检查社区附近,或穿过市区的房子相似的大小和价值。如果你出售公寓,寻找一个代理销售公寓。如果你住在农村地区,有代理商专门从事农村和土地。大部分的信息应该是现成的代18luck手机登录理资料网站。这是另一个好方法清除潜在的代理。如果没有一个坚实的网站,很有可能他们没有市场营销和技术悟性得到最出你的清单。

不要走得太远太期待你的代理有广泛的接触。我们都见过当地的公交车广告,广告牌,大容量代理和朗朗上口的口号。那些名人清单代理并不适合所有人。你可能不会得到你希望的个人关注的代理。相反,你可以处理代理的伙伴和助手的大部分时间。大容量代理可能是一个不错的选择如果你的财产在一个特别富裕的地区。他们经常有接触的买家可以更昂贵的属性类型。

你不应该害怕调查独立代理或代理与小物业公司,特别是如果他们有专业技术的。有坏的代理的一些大型经纪商,和伟大的代理商在单人商店工作。你应该关注他们的经验和资历,而不是在他们的机构的大小。继续下一个页面来找出如何评估代理一旦你做了一些初步研究。18新利最新登入

问了一些人,从调查周围社区为“待售”的牌子,和检查网站,你应该列出了一些有前途的代理。在招聘之前,你应该进行深入采访,三个或四个。电话预约,让每个代理知道你希望看到的比较市场分析(CMA)为你的房子,他们最近的销售列表(有时被称为一个“活动列表”)。

做一些研究房地产市场在你的城市在你会见代理。这样的网站Zillow.com和eppraisal.com估计你的房屋价值是有用的参考资料。在会议上,代理人应当出示CMA,建议市场价值基于最近的同店销售你的房子。可比销售额(或比较数据)最近出售的房子和类似于你的大小、位置、年龄和设施。你代理说要想出在同一个球场服务。

记住:你不找代理给你的最高销售价格。通常,代理将尝试”买一个清单”,或者承诺一个不切实际的价格高于市场价值来吸引你给他们的佣金。你想看到CMA似乎是合理的根据自己的研究,其中包括住房,实际上是类似于你自己的。你不想要一个代理提出家庭极其不同的大小和位置在CMA从你自己的。他们不知道市场,或者更糟的是,可能会试图操纵CMA得到更高的价值。

代理也应该向您展示活动列表,代表他们最近完成销售18新利最新登入。你想寻找数量,以确保他们可以移动多个上市。你也应该寻找质量。好的迹象包括快速上市销售,和最终销售价格达到或超过上市价格。另外,询问代理的营销计划为你的房子。他们应该愿意把广告放到网上,在当地报纸,提供创意展示你的房子而不是害怕把钱花在市场出售。18新利最新登入

最后,性格是很重要的。记住你会密切合作与这个人在你生活的最重要的决定之一。你不应该拿你无法忍受的人。