做什么如果你继承一个老房子

如果你的继承人之一,同样的房子,你需要在继续之前举行峰会。对房子需要评估每个人的情绪和处理任何业务开始之前。差异对产业甚至会导致之间最近的亲戚。这些棘手的问题可以举起谈判和决策,所以最好先把它们弄出来的。如果一个继承人想买房子和其他人想卖掉它,总有选择自己拿出钱和购买其他人的分享。如果你决定作为一个群体为租金收入保持,你基本上会一起经商。所以你要咨询一下律师,设立一个有限责任公司(有限责任公司)。这将法律定义所有权在房子里的每一个成员的比例,这将帮助时候分手从销售收入或收益。总是好的对护圈有一个律师来帮助处理集团继承的合法性。

当你继承房子,你也继承的所有财务事项。如果你足够幸运得到一个房子全部付清,你仍然有应对房产税和维护成本。如果你得到一个房子按揭或留置权抵押贷款,你负责支付。你需要发现的第一件事就是房子的财政是什么。如果家里有一个反向抵押贷款,你只会获得实际的房子如果房地产(或你)可以支付它不卖房地产。如果没有,银行将卖掉房子收回贷款,你会承受剩余股权。您还可以选择试图得到一个定期贷款,你可以使用反向贷款偿还。如果房子有一个向上的抵押贷款,你可以选择不打开房地产,留给银行弄清楚。你还想了解税收。不同的国家有不同的税收,继承税和遗产税,所以确保你得到这个信息在你最终的决定。18luck手机登录

为了决定是否你应该待在家里或出售它,你需要问自己一些问题。的房子是什么样的形状?总年久失修的房子,它可能比翻新便宜拆毁它。然后,你可以尝试出售房地产的。当你继承一个房子,有良好的骨骼和一些化妆品的问题,你可能要考虑修复它出售或出租收入财产。你会发现房子需要大量的翻新,你没有时间或金钱来监督。如果是这种情况,你可能要卖掉它,即使这可能意味着接受更低的价格。在这个市场,没有保证你会收回你的投资,所以这是由你来决定什么是最适合你的个人财务状况。你决定待在家里之前,考虑其距离你住的地方。如果太远,你需要现实地思考多长时间可以到达那里,你会提供房子的保养。18新利最新登入 You should familiarize yourself with the area's real estate -- a local realtor may be able to help guide you in the best direction. You definitely need one if you're planning to sell, but a realtor can also let you in on local property values, the house's estimated worth and whether or not it's a good rental candidate. The good news is that deciding to sell means you'll only have to pay capital gains on the difference between the sale price and the house's market value.