房子翻转,从本质上讲,买房子与意图或财产出售它来获利。但是物流可以很复杂。有很多决定从一开始。你应该买在哪里?如果你购买的房子在一个很有前途的街区,你在银行附近增加价值。如果你决定购买一个新的发展,你会想要吸引高端购房者希望奢侈品的特性和空间提供了在郊区。如果一切顺利,你可以做一个很好的利润。但是如果出现错误——错误的预算,时间问题,犯罪激增崭露头角的街区,你可以坚持一个房子你不能摆脱。很多人好奇18新利最新登入需要多少成本建立一个房子吗与修复,可以做聪明或成本从长远来看。
在house-flipping取决于房地产市场,我们都知道是周期性的。繁荣期间,鳍状肢占上风,在一些地区几乎能说出他们的价格。但一个缓慢的时期,许多这些解决了房屋市场上可以坐好几个月。
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一旦你知道你想要购买,下一步是决定你想购买什么类型的属性。如果你去曼哈顿,你承诺改善家里,这需要时间和金钱。如果你买一个在拍卖或止赎房产银行,你可以得到一个便宜的房子大大低估。但请记住,如果前面的所有者无法支付抵押贷款,他们可能无法支付保养,,所以你可能需要处理一个啮齿动物侵扰或漏水的屋顶。
房子和丧失抵押品赎回权是大多数人认为的翻转时。但可以抛家没有做任何工作。在房地产繁荣时期早期的2000年代中期,脚蹼可以买新建筑房屋,坚持几个月,然后卖出获利。现在有一种趋势试图翻转房子新,高端边远郊区的发展。如果商业和零售发展(阅读:大卖场超市)春天,它可以带来成群结队的居民。但如果情况不是完美的——如果天然气价格上升,例如,导致购房者回避大通勤——这种翻转变得非常危险。
所以为什么人们会翻转的房子?什么平均买家和卖家需要知道烙在投资之前?18新利最新登入多少钱可以通过翻转一个房子吗?什么样的道德行你走过付最少的钱,失去家园的人吗?我们将解决所有这些问题调查房子翻转的艺术。
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