18新利最新登入如何在抵押贷款再融资上获得最好的交易

大约有一百万银行在那里(银行、信用合作社、在线网站等)，所以弄清楚先和谁交谈可能会让人头晕目眩。向已经进行过再融资并有过积极经历的朋友、同事和家人咨询，以获得可靠的建议。“对客户来说，与很多人交谈，找出什么是划算的交易，这真的很重要，”该公司市场经理托尼•加西亚(Tony Garcia)表示富国银行住房抵押贷款．

一旦你把贷款人池削减到一些严肃的竞争者，是时候去拜访他们了。只要把数量控制在一个可控的范围内。“就我个人而言，我不会打电话给15家不同的贷款机构，因为那有很多信息需要处理，”加西亚说，他认为三次报价是一个很好的起点，应该足以描绘出预期的情况，18luck手机登录以及什么是公平的。

你要确保利率(IR)你所提供的价格与当前的价格一致，因此很有竞争力。像这样的网站Bankrate或NerdWallet会让你知道目前全国的按揭利率是多少。但请记住，实际提供给你的利率可能高于标准利率，这反映了你的个人信用评分、你背负了多少债务和其他因素。18新利最新登入

尽管IR是一个很好的起点，但它只是应该考虑的一系列重要数字中的第一个。加西亚说:“全面了解整体费用，而不仅仅是利率。”特别是，他说要比较年百分率(4月）这是一种更准确的理解方式18新利最新登入再融资要花你多少钱．这是因为年利率是以年度形式描述的，加上所有与贷款过程相关的各种费用和成本。此类费用的例子包括成交费用、经纪人费用、产权费用和评估费用。大多数贷款人会在他们的网站上同时公布利率和年利率。例如,富国银行网站318新利最新登入0年期固定利率抵押贷款的利率为3.625%，年利率为3.75%。

此外，重要的是要意识到，再融资可能并不一定值得，这取决于你计划在目前的房子里呆多久。18新利最新登入“为了使再融资有价值，要考虑关闭成本和盈亏平衡点——你收回再融资成本的时间——将如何18新利最新登入影响你的整体财务状况，”Michelle McLellan解释说，她是美国住房贷款公司的高级副总裁兼产品管理主管美国银行在一封电子邮件中。(例如，结算成本为3,000美元，再融资每月可节省200美元，这意味着需要15个月才能实现收支平衡。你需要在自己的房子里住更长的时间，才能让再融资物有所值。)如果做不到这一点，可能会严重影响你的底线，让客户感到亏了。

对一些人来说，与贷款人建立长期关系和存钱一样重要。“这并不总是关于最便宜的金额，”加西亚说。“你面对的是一段终生的关系。”

其他人只要看到经济利益，就不会真正关心这段关系。Garcia还指出，公司在关闭后立即转移抵押贷款的服务并不罕见。“你的贷款可能每12个月就会被卖掉，”他说。“一些规模更大的全国性公司不这么做。这是需要考虑的问题，因为它可能会困扰你，也可能不会困扰你。”

在选择贷款人之前，要决定几件事。你关心你的贷款是否被出售吗?你想方便地走进当地银行付款和/或与真正了解你的贷款的人交谈吗?或者你能接受在线转账、自动提现和任何老代表交谈吗?没有错误的答案;这完全取决于个人喜好。

麦克莱伦还建议，在采取行动之前，先调查一下你现有的银行是否提供奖励。例如，一些银行提供成千上万的信用卡积分如果你从他们那里贷款，你可以获得航空里程或其他津贴。她说:“利用你与银行之间的关系，你已经在做日常银行业务，并参与奖励计划，因为银行会为客户提供产品和服务的特别折扣和奖励。”18新利最新登入然而，由于奖励一直在变化，不要让他们成为你选择哪家银行的主要决策者。结算成本和利率更为重要。

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