环比是什么公寓?

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这是你的家,但是这是暂时的,方便。
Medioimages Photodisc /思想库

搬到一个新的公寓,你必须做出安排与业主。敲出有相当多的细节,就像你会支付多少,有多少人(如果有的话)将会住在你的地方,你打算呆多久。18新利最新登入这些安排通常是正式的租赁合同或租赁,这是一个有约束力的法律文件。

你呆的时间是一个主要因素在决定协议的类型你进入。最受欢迎的协议是一个定期租赁,和最流行的长度是一年。这些定期安排有优势为房东和房客。他们为租户和锁定利率促进稳定和成本控制给房东。

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相对较短期环比租赁协议。尽管它比每年定期租赁不常见,它可以有自己的优点。如果你不知道多长时间你会呆在一个区域18新利最新登入或你知道你会住不到半年到一年,然后选择一个短期的、灵活的租赁是一个实际的选择。如果你签署一份长协议,不能保持整个学期,你可能会负法律责任的全额支付租赁是否你那里,或者你得找人转租的公寓。因为它们很灵活,环比租约受学生欢迎,工作和度假旅行的人。

有一些缺点环比公寓租金应该考虑:

  • 短期租赁数量可能会增加。
  • 短期租房者可以通知撤离或受租期的变化,政策的改变喜欢宠物,在相对较短的通知。
  • 因为房东可能付出更高的费用,如清洁、广告和信贷检查短期出租的公寓,这些成本通常的形式转嫁给房客略高的租金。
  • 短期租赁可能只可在某些有限的地点,像大学附近,在旅游城镇或低收入地区。

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租赁协议和安排

虽然环比公寓协议的细节可能不同,协议条款的变化通常会涉及给至少提前30天书面通知。这是真正的房客和房东。其他细节,比如存款数量和什么是适当使用详细说明了在短期租赁合同就像他们在长期租赁。

环比公寓租赁房东是一个灵活的安排,但灵活性是有代价的。一个例外是当标准租赁期限到期。不是罕见的标准租赁一年或更多的将环比安排在租赁期内运行。如果租金相对平坦的区域,使得它不太可能会上涨,这种类型的环比租金不贵得多,但是可以为房东是一个灵活的选择是考虑未来住宅的变化。

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来源

  • 所有的业务。“有什么好处环比租赁物业的租赁协议吗?”Undated. 7/26/10.http://www.allbusiness.com/legal/contracts-agreements-real-estate/4072-1.html
  • 加州消费者事务部。“你之前同意租金。”Undated. 7/25/10.http://dca.ca.gov/publications/landlordbook/before-rent.shtml
  • Ellis-Christensen,特里西娅。“什么是环比租赁协议?”WiseGeek.com. Undated 7/25/10.http://www.wisegeek.com/what-is-a-month-to-month-rental-agreement.htm
  • 免费的法律文件。“短期出租。”Undated. 7/25/10.http://www.free-legal-document.com/short-term-rental.html
  • 有麻烦。“月——月租赁协议。”Undated. 7/25/10.http://guides.gottrouble.com/Month_to_month_lease_agreements-a1179160.html
  • 苏格拉底。“环比租赁协议”。Undated. 7/25/10.http://www.socrates.com/p-8485-month-to-month-rental-agreement.aspx
特色

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