房屋抵押贷款测验

使用方便的缩略词他记住这个——本金,利息、税收、保险。

次级抵押贷款是诱人的,因为他们的利率很低,但后来他们徒步几年后。他们也提供给买家信用较差,经常有困难使更高的支付。

次级抵押贷款是指借款人的信用评分,不贷款的低利率。大多数人信用分数至少在600年代中期高,和次级借款人属于620人。

加州比任何国家更多的房子,因此最丧失抵押品赎回权——它也有次级抵押贷款利率最高的国家。

公司变更名称和买卖一个看似每天这些天,但全国冠军在新闻时间。

额外支付直接转到你的贷款的原则(而不是偿还利息)。所以只有一个额外支付一年走很长的路,它将缩短你的贷款期限为10年。

固定利率抵押贷款在15 - 20 - 30年的条款。

30年期抵押贷款是最容易得到,长远来看也导致较低的支付,你会得到一个更大的税收减免。

可调利率抵押贷款的利率与市场利率变化。利率较低,但很明显不稳定,所以武器是最好的如果你不打算长期待在房子里。

ARM利率已经知道增加高达50%,甚至更多。

缩减收入的主要原因,但重要的是要记住,主要影响次级抵押贷款仍然是,在2008年底。

有2008年高达71%的房屋止赎,几乎2%的家庭。

如果你资金超过300700美元,你有一个巨型贷款。

大多数银行债务收入比是28/36。

28你每月税前收入的最大比例,你可以花在住房。如果你的潜在的新抵押贷款将等于你收入的30%,你不会有资格获得贷款或你不得不做大量的不择手段。

这意味着你的每月的总债务,其中包括抵押贷款,必须不超过你每月收入的36%。所以你可以符合前面提到的28%部分,但是如果你有汽车支付和学生贷款,加起来超过你每月收入的36%,你可能运气不好。

两个是一个神奇的数字,即使是兼职员工或如果你是自由职业者。

关闭成本根据税率不同你住在哪儿,但对平均3到6%。

保险公司,而不是银行,实际上提出了抵押贷款的想法。但在1934年,联邦住房管理局介入,首付比例可能高达80%。

房地产市场下跌和无数其他因素造成了比以往更多的房主倒在他们的抵押贷款,这意味着他们欠超过了房子的价值。